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物件公開日：2025/01/09 16:50　情報更新日：2025/01/09 17:02

新築戸建て

◆メルディア一之江5丁目No.3◆　南北の両面道路で日当たり良好♪

価格

5199万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■ 南北の両面道路で開放感があり、日当たり・通風ともに良好です♪／2024年11月22日撮影
  • ■現地■ 南側約4.5m公道に接道し、駐車も楽々！交通量も少なく安心です◎／2024年11月22日撮影
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年11月22日撮影
  • ■BLOCK PLAN■ 南北の両面道路で日当たり・通風ともに良好です♪
  • ■1号棟間取図■

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区一之江5丁目
    アクセス
    都営地下鉄新宿線 一之江 駅 徒歩15分
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 徒歩25分
    ＪＲ総武本線 新小岩 駅 バス27分 バス停：「一之江二丁目」停から 徒歩3分
    価格
    5199万円
    土地面積
    45.93m²
    建物面積
    77.97m²
    間取り
    3LDK
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    -
    完成時期
    2025/03
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-4037号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ◆南向き×南北の両面道路で日当たり＆通風良好♪
      ◆教育施設や生活利便施設が徒歩10分圏内の好立地◎

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ◇◇立地環境◇◇
      ●一之江駅徒歩15分。南北の両面道路で日当たり＆通風ともに良好です◎
      ●教育施設が徒歩10分圏内で通園通学も安心！
      ●スーパーや公園、ドラッグストアや病院などが徒歩10分圏内で生活至便な立地です♪

      ◇◇建物おススメポイント◇◇
      ●リビングは南向きで明るい生活空間*。
      ●リビング階段部分には吹抜を設け、採光を確保☆
      ●2、3階それぞれに南向きバルコニーがあり、洗濯物がよく乾きます◎
      ●全居室に便利な収納付き♪
      ●食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備◎

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■ 南北の両面道路で開放感があり、日当たり・通風ともに良好です♪／2024年11月22日撮影

    • ■現地■ 南側約4.5m公道に接道し、駐車も楽々！交通量も少なく安心です◎／2024年11月22日撮影

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年11月22日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 南北の両面道路で日当たり・通風ともに良好です♪

    • ■1号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア一之江5丁目No.3◆　南北の両面道路で日当たり良好♪
    販売価格 5199万円
    所在地 東京都江戸川区一之江5丁目
    土地面積 45.93m²
    建物面積 77.97m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/03
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 3LDK

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