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物件公開日:2025/01/11 13:01 情報更新日:2025/01/17 17:15

新築戸建て

◆メルディア花田6丁目◆ 南東向き×2台駐車可能♪

  • ■外観■完成済みにつきご見学可能です!週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい!
  • ■外観■2台分の駐車ができるゆったりスペース。南西からの日当たりが良好で、気持ちの良い陽光が差し込みます*。
  • ■外観■こだわった外観もさることながら、使いやすさを追求した間取りも非常に魅力の邸宅です♪
  • ■リビング■開放的なLDKは広々18帖!家族団らんのひと時を明るく演出してくれます*。
  • ■リビング■吹抜けにより、お部屋をより広く感じることが出来ます。広々としたリビングでお家時間も充実しますね♪
  • ■リビング■ナチュラルテイストの優しく柔らかい色合いのフローリングが素敵なリビング♪
  • ■キッチン■カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながら料理ができます♪
  • ■キッチン■1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
  • ■洋室■1階5.2帖の洋室。各居室に収納スペースを設けています♪
  • ■洋室■2階5.7帖洋室。4居室ございますので、子ども部屋もしっかり確保。
  • ■洋室■主寝室は広々8帖!ゆっくりとお寛ぎいただける十分な広さとなっております*。
  • ■トイレ■節水型トイレは少ない水量で洗浄するので、お財布にも環境にもやさしい*。
  • ■洗面化粧台■ワイドな鏡と収納を備えた洗面化粧台。鏡の裏は全て収納となっているので、小物などもすっきりと片付きます。
  • ■ウォークインクローゼット■主寝室にある大きなウォークインクローゼット♪鏡付きで靴まで含めたコーディネートを確認できます!
  • ■浴室■浴室暖房乾燥機装備。夜や雨の日も浴室を利用し、衣類を乾かせます。
  • ■玄関■収納棚付きの明るい玄関。鏡付きでお出かけ前の身だしなみ確認ができます!
  • ■玄関■リビングから出入りできる玄関ポーチは、お気に入りの植物を置いたり、一時的に荷物やベビーカーなども置けて便利♪
  • ■バルコニー■水栓付きの日当たり良好な南側ワイドバルコニー。
  • ■BLOCK PLAN■ 前面道路は南東側約14m・南西側約16mとゆとりある広さ。南東向きで日当たり良好です♪
  • ■B号棟間取図■
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県越谷市花田6丁目
    アクセス
    東武伊勢崎線 北越谷 駅 徒歩34分
    東武伊勢崎線 越谷 駅 バス14分 バス停:「花田苑入口」停から 徒歩5分
    JR武蔵野線 南越谷 駅 バス17分 バス停:「花田苑入口」停から 徒歩5分
    価格
    3980万円
    土地面積
    133.42m²
    建物面積
    100m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    -
    完成時期
    2024/12
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/即入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、日撮影規制有、農地法、敷地面積最低限度有、法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ○リビング吹抜け×ワイドバルコニーなど開放感のあるプラン♪
      ○広々8帖の主寝室には大容量WIC完備!

    • \本日ご見学可能です/
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。
      お車での送迎も承っております♪

      ●立地環境●
      ・前面道路は南東側約14m・南西側約16mと広く、開放感がございます。
      ・スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内でお買い物に便利♪
      ・総合病院、小児科が徒歩圏内でいざという時も安心です。

      ●設備仕様●
      ・LDKは広々18帖!1階水回り集約プラン♪
      ・1階リビングは玄関からの生活動線がスムーズで、暮らしやすさを感じられます♪
      ・開放的なリビング吹抜けや日当たり良好な南側ワイドバルコニー付き。
      ・2台駐車可能でセカンドカー置き場や来客時用に◎

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観■完成済みにつきご見学可能です!週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい!

    • ■外観■2台分の駐車ができるゆったりスペース。南西からの日当たりが良好で、気持ちの良い陽光が差し込みます*。

    • ■外観■こだわった外観もさることながら、使いやすさを追求した間取りも非常に魅力の邸宅です♪

    • ■リビング■開放的なLDKは広々18帖!家族団らんのひと時を明るく演出してくれます*。

    • ■リビング■吹抜けにより、お部屋をより広く感じることが出来ます。広々としたリビングでお家時間も充実しますね♪

    • ■リビング■ナチュラルテイストの優しく柔らかい色合いのフローリングが素敵なリビング♪

    • ■キッチン■カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながら料理ができます♪

    • ■キッチン■1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。

    • ■洋室■1階5.2帖の洋室。各居室に収納スペースを設けています♪

    • ■洋室■2階5.7帖洋室。4居室ございますので、子ども部屋もしっかり確保。

    • ■洋室■主寝室は広々8帖!ゆっくりとお寛ぎいただける十分な広さとなっております*。

    • ■トイレ■節水型トイレは少ない水量で洗浄するので、お財布にも環境にもやさしい*。

    • ■洗面化粧台■ワイドな鏡と収納を備えた洗面化粧台。鏡の裏は全て収納となっているので、小物などもすっきりと片付きます。

    • ■ウォークインクローゼット■主寝室にある大きなウォークインクローゼット♪鏡付きで靴まで含めたコーディネートを確認できます!

    • ■浴室■浴室暖房乾燥機装備。夜や雨の日も浴室を利用し、衣類を乾かせます。

    • ■玄関■収納棚付きの明るい玄関。鏡付きでお出かけ前の身だしなみ確認ができます!

    • ■玄関■リビングから出入りできる玄関ポーチは、お気に入りの植物を置いたり、一時的に荷物やベビーカーなども置けて便利♪

    • ■バルコニー■水栓付きの日当たり良好な南側ワイドバルコニー。

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 前面道路は南東側約14m・南西側約16mとゆとりある広さ。南東向きで日当たり良好です♪

    • ■B号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
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    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア花田6丁目◆ 南東向き×2台駐車可能♪
    販売価格 3980万円
    所在地 埼玉県越谷市花田6丁目
    土地面積 133.42m²
    建物面積 100m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/12
    引き渡し時期 即時
    間取り 4LDK

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