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物件公開日：2025/01/11 14:28　情報更新日：2025/01/11 14:49

新築戸建て

◆メルディア花園町No.8◆　南道路×LDK21帖超×2台駐車可能♪

価格

4690万円～4990万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■ 南道路に接道し日当たり良好◎建物プレゼンテーションのご予約も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪／2024年12月26日撮影
  • ■現地■ 前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心です◎ ／2024年12月26日撮影
  • ■1号棟間取図■
  • ■2号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 南向きにつき日当たり良好！住環境の整った低層エリアで静かに暮らせます*。+

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県千葉市花見川区花園町
    アクセス
    ＪＲ中央・総武線 新検見川 駅 徒歩10分
    京成千葉線 検見川 駅 徒歩20分
    ＪＲ総武本線 幕張 駅 徒歩28分
    価格
    4690万円～4990万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    120m²～126.17m²
    建物面積
    98.31m²～99.02m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)～4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3.7m
    完成時期
    2025/04
    引き渡し時期
    2025/05
    建築確認番号
    第BNV確済24-979号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    南側道路面す/整形地/2沿線以上利用可/2階建/陽当たり良好/3面採光/全室2面採光/LDK18畳以上/LDK15畳以上/吹抜け/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/駐車2台可/TVモニター付インターホン/都市ガス
    制限事項
    日影制限有　法22条区域　金ヶ作第二土地区画整理事業　昭和45年2月27日換地処分済
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ■南向きで日当たり良好×新検見川駅徒歩10分の好立地。
      ■2台駐車可能◎最大21帖超の広々LDK♪

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ◆◆立地環境◆◆
      ・南道路で日当たり良好☆
      ・JR総武線「新検見川」駅徒歩10分。住環境良好な人気の低層エリア*。
      ・教育施設や公園、小児科などが徒歩10分圏内で子育て世帯に優しい環境◎
      ・スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物に便利！

      ◆◆こだわりの建物◆◆
      ・生活動線の良い1階LDK×水まわり集約プラン◎
      ・LDK19.6帖！吹抜やワイドバルコニーにより明るい室内(1号棟)
      ・広々21.5帖のLDKにはパントリーを完備☆主寝室にはWIC完備で収納充実(2号棟)
      ・食洗機やリビング床暖房などが標準装備◎

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■ 南道路に接道し日当たり良好◎建物プレゼンテーションのご予約も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪／2024年12月26日撮影

    • ■現地■ 前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心です◎ ／2024年12月26日撮影

    • ■1号棟間取図■

    • ■2号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 南向きにつき日当たり良好！住環境の整った低層エリアで静かに暮らせます*。+

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア花園町No.8◆　南道路×LDK21帖超×2台駐車可能♪
    販売価格 4690万円～4990万円
    所在地 千葉県千葉市花見川区花園町
    土地面積 120m²～126.17m²
    建物面積 98.31m²～99.02m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2025/04
    引き渡し時期 2025/05
    間取り 3LDK+S(納戸)～4LDK

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