メルディアリアルティ｜首都圏・愛知県の新築分譲住宅・中古物件検索｜メルディア（MELDIA）の物件取扱いNo,1｜首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）｜愛知県（名古屋市・岡崎市・知立市など）

AREA SEARCH

表示するエリアを選択してください

関東エリア

東海エリア

物件公開日：2025/01/16 14:54　情報更新日：2025/01/23 17:45

新築戸建て

◆メルディア奥戸8丁目No.3◆　広々ルーフバルコニー付き3LDK♪

価格

5480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2025年1月16日撮影
  • ■現地■東側約6m公道に面し、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪／2025年1月16日撮影
  • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2025年1月16日撮影
  • ■BLOCK PLAN■ 前面道路は約6mと広く、駐車もスムーズに出来ます◎
  • ■1号棟間取図■

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都葛飾区奥戸8丁目
    アクセス
    ＪＲ総武本線 小岩 駅 徒歩22分
    京成本線 青砥 駅 徒歩24分
    京成押上線 京成立石 駅 徒歩23分
    価格
    5480万円
    土地面積
    78.54m²
    建物面積
    99.25m²
    間取り
    3LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ
    完成時期
    2025/04
    引き渡し時期
    2025/05
    建築確認番号
    第BNV確済24-884号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/ルーフバルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、防火地域、特別用途地区、最低高度地区(7m)、沿道整備法、航空法
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ■開放感が魅力のルーフバルコニー付き3LDK♪
      ■生活利便施設が徒歩10分圏内で子育て環境良好です◎

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ◇◇立地環境◇◇
      ●JR総武線「小岩」駅最寄り。前面道路は東側約6m公道で日当たりも良く、駐車も楽々♪
      ●教育施設やスーパーなど、生活利便施設が徒歩10分圏内に集約された子育て環境良好な立地です◎

      ◇◇こだわりの建物プラン◇◇
      ●LDK17.6帖！上部吹抜と3面採光により、明るく開放感のある室内♪
      ●洗濯物が干しやすいのはもちろん、外での食事なども楽しめる贅沢なルーフバルコニー付☆
      ●全居室収納付。主寝室想定のお部屋にはWICを完備◎
      ●食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2025年1月16日撮影

    • ■現地■東側約6m公道に面し、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪／2025年1月16日撮影

    • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2025年1月16日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 前面道路は約6mと広く、駐車もスムーズに出来ます◎

    • ■1号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア奥戸8丁目No.3◆　広々ルーフバルコニー付き3LDK♪
    販売価格 5480万円
    所在地 東京都葛飾区奥戸8丁目
    土地面積 78.54m²
    建物面積 99.25m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/04
    引き渡し時期 2025/05
    間取り 3LDK

    メルディア パートナーズクラブのご案内

    会員登録前に閲覧できる物件は約228件のところ会員登録後は、約9372件と大幅アップ！

    会員様だけがご利用できるマイページでお気に入りリストを作成すれば、
    条件に合う住まいを簡単にお探しいただけます。