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物件公開日：2025/01/21 15:51　情報更新日：2025/01/21 16:02

新築戸建て

◆メルディア菅生5丁目◆　広々LDK21帖超×ゆったり3LDK♪

価格

4580万円～5080万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2025年1月16日撮影
  • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2025年1月16日撮影
  • ■現地■開放的な角地を含む全3区画！ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください。／2025年1月16日撮影
  • ■1号棟間取図■
  • ■2号棟間取図■
  • ■3号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 日当たり・通風良好な角地を含む全3邸。前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心◎

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目
    アクセス
    東急田園都市線 溝の口 駅 バス23分 バス停：蔵敷から 徒歩2分
    東急田園都市線 鷺沼 駅 バス19分 バス停：蔵敷から 徒歩2分
    東急田園都市線 たまプラーザ 駅 徒歩30分
    価格
    4580万円～5080万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    80.08m²～88.75m²
    建物面積
    85.14m²～105.43m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)～3LDK
    構造/階建
    木造/2階～3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ
    完成時期
    2025/05
    引き渡し時期
    2025/07
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-4563号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK20畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、高度地区、日影制限有、宅地造成等規制法
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ◆人気の角地を含む全3邸◆
      LDK最大21.5帖×高天井や吹抜により開放感のあるリビングスペース♪

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ◇◇物件おススメポイント◇◇
      ・日当たり＆通風良好な角地を含む全3邸♪
      ・教育施設が徒歩10分圏内で通学も安心！
      ・周辺には公園が点在し、人もペットも暮らしやすい住環境*。+
      ・スーパーやドラッグストア、コンビニも近く、日々のお買い物に便利です◎
      ・一番広い21.5帖のLDK。南側ワイドバルコニー付☆(1号棟)
      ・生活動線の良い1階リビング♪(2号棟)
      ・LDK19.5帖！超大型WICをご用意☆(3号棟)
      ・家事動線の良い水まわり集約プラン(2・3号棟)
      ・食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備◎

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2025年1月16日撮影

    • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2025年1月16日撮影

    • ■現地■開放的な角地を含む全3区画！ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください。／2025年1月16日撮影

    • ■1号棟間取図■

    • ■2号棟間取図■

    • ■3号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 日当たり・通風良好な角地を含む全3邸。前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心◎

    間取図

    • ◆メルディア菅生5丁目◆　1号棟 4,580万円

      東急田園都市線 溝の口駅 バス23分 バス停：蔵敷から 徒歩2分

      間取り    2LDK+S(納戸)

      敷地面積  80.17m²

      延床面積  98.21m²

    • ◆メルディア菅生5丁目◆　2号棟 5,080万円

      東急田園都市線 溝の口駅 バス23分 バス停：蔵敷から 徒歩2分

      間取り    3LDK

      敷地面積  80.08m²

      延床面積  85.14m²

    • ◆メルディア菅生5丁目◆　3号棟 4,880万円

      東急田園都市線 溝の口駅 バス23分 バス停：蔵敷から 徒歩2分

      間取り    3LDK

      敷地面積  88.75m²

      延床面積  105.43m²

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア菅生5丁目◆　広々LDK21帖超×ゆったり3LDK♪
    販売価格 4580万円～5080万円
    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目
    土地面積 80.08m²～88.75m²
    建物面積 85.14m²～105.43m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2025/05
    引き渡し時期 2025/07
    間取り 2LDK+S(納戸)～3LDK

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