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物件公開日：2022/12/10 10:33　情報更新日：2024/03/21 8:43

新築戸建て

＜MELDIA太子小学校東＞緑区大将ケ根１丁目

価格

3680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2023年2月撮影
  • 駅徒歩圏ながら、国道１号線が近く、お車のご利用でも便利な立地！/2023年2月撮影
  • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。/2023年2月撮影
  • B号棟／2LDK+2S(納戸)、土地面積77.67㎡、建物面積113.07㎡（自動車車庫部分12.04㎡含む）
  • プライバシーが保たれる2階LDK。外からの目線も気になりにくく、日中もカーテンを開けてお過ごし頂けます♪/B号棟
  • 調理・洗濯がワンフロアで完結する『2階水回り集中プラン』。毎日の家事がぐっと楽になります♪/B号棟
  • 安全装置付きのキッチンのため、小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してご利用いただけます。/B号棟
  • 3面鏡を開けると中は収納になっているので、いつでも片付いた洗面スペースを維持出来ます。/B号棟
  • 普段の生活で自然と水道代を節約できる節水型トイレを標準採用。/B号棟
  • 2階・3階それぞれにバルコニーを設置。ご家族全員のお洗濯物も干せるスペースを確保しました♪/B号棟
  • 浴室/B号棟
  • １階サービスルーム(納戸)　5.4帖/B号棟
  • ３階洋室　6.0帖/B号棟
  • ３階洋室　7.4帖/B号棟
  • 物入/B号棟
  • ３階バルコニー/B号棟
  • 玄関ホール/B号棟
  • 全体区画図
  • イオンタウン有松から徒歩19分　1500m
  • Felna姥子山店から徒歩3分　170m
  • スギドラッグ姥子山店から徒歩12分　900m
  • ちはら小児科から徒歩6分　420m
  • ファミリーマート太子二丁目店から徒歩9分　660m
  • 太子小学校から徒歩9分　660m
  • 東丘太陽保育園から徒歩9分　690m
  • 東陵中学校から徒歩22分　1700m
  • 鳴海ヶ丘幼稚園から徒歩18分　1400m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市緑区大将ケ根1丁目
    アクセス
    名鉄名古屋本線 中京競馬場前 駅 徒歩10分
    名鉄名古屋本線 有松 駅 徒歩19分
    バス停：市バス「姥子山4丁目」から 徒歩6分
    価格
    3680万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    77.67m²
    建物面積
    113.07m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    北西側 約4.0ｍ公道、南西側 約4.0ｍ公道
    完成時期
    2023/02
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第R04確認建築CI東海A016470号 他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/制震・免震・耐震/地盤調査済/南側道路面す/整形地/2階建/南向き/陽当たり良好/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/省エネルギー対策/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、20m高度地区、宅地造成工事等規制区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • イオンタウン有松から徒歩19分　1500m

    • Felna姥子山店から徒歩3分　170m

    • スギドラッグ姥子山店から徒歩12分　900m

    • ちはら小児科から徒歩6分　420m

    • ファミリーマート太子二丁目店から徒歩9分　660m

    • 太子小学校から徒歩9分　660m

    • 東丘太陽保育園から徒歩9分　690m

    • 東陵中学校から徒歩22分　1700m

    • 鳴海ヶ丘幼稚園から徒歩18分　1400m

    • [メルディアの家]
      安心の「耐震等級３(最高等級)」取得物件！
      名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅から徒歩10分の立地に
      三栄建築設計によるデザイナーズ住宅が誕生☆

      ―MELDIAの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい！―

    • ～専任の設計士が一棟一棟、その土地に相応しい間取りや外観をデザインした『世界に一つだけの家』をご提案します～

      【利便性と住みやすさが両立したエリア】
      ◆名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで徒歩10分。
      　通勤・通学に便利な好立地！
      ◆周辺に商業施設も充実した住環境。
      　国道1号線・東名高速も近く、
      　お車を使われる方も各方面へのアクセスが可能！

      【メルディアの家 ― こだわりのプラン・間取り】
      *+.南からの採光を存分に確保する広々バルコニーのあるプラン.+*
      *+.3階建て・南道路・2台駐車可能+*
      ◆A号棟
      　南西角地の二面採光確保プラン！
      　2階水回り集約で家事動線◎
      ◆B号棟
      　南面バルコニーで日当たり良好！
      　3階には大きめ共有物入がございます！

    PHOTO

    物件写真

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2023年2月撮影

    • 駅徒歩圏ながら、国道１号線が近く、お車のご利用でも便利な立地！/2023年2月撮影

    • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。/2023年2月撮影

    • B号棟／2LDK+2S(納戸)、土地面積77.67㎡、建物面積113.07㎡（自動車車庫部分12.04㎡含む）

    • プライバシーが保たれる2階LDK。外からの目線も気になりにくく、日中もカーテンを開けてお過ごし頂けます♪/B号棟

    • 調理・洗濯がワンフロアで完結する『2階水回り集中プラン』。毎日の家事がぐっと楽になります♪/B号棟

    • 安全装置付きのキッチンのため、小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してご利用いただけます。/B号棟

    • 3面鏡を開けると中は収納になっているので、いつでも片付いた洗面スペースを維持出来ます。/B号棟

    • 普段の生活で自然と水道代を節約できる節水型トイレを標準採用。/B号棟

    • 2階・3階それぞれにバルコニーを設置。ご家族全員のお洗濯物も干せるスペースを確保しました♪/B号棟

    • 浴室/B号棟

    • １階サービスルーム(納戸)　5.4帖/B号棟

    • ３階洋室　6.0帖/B号棟

    • ３階洋室　7.4帖/B号棟

    • 物入/B号棟

    • ３階バルコニー/B号棟

    • 玄関ホール/B号棟

    PLAN

    区画図

    • 全体区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜MELDIA太子小学校東＞緑区大将ケ根１丁目
    販売価格 3680万円
    所在地 愛知県名古屋市緑区大将ケ根1丁目
    土地面積 77.67m²
    建物面積 113.07m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2023/02
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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