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物件公開日：2024/07/29 9:08　情報更新日：2024/12/19 10:44

新築戸建て

＜メルディア大江駅北＞南区西又兵ヱ町2丁目

価格

3490万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 名駅にもアクセス可能な、名鉄常滑線「大江」駅徒歩6分の駅近物件！ 急行停車駅のため、毎朝の通勤も快適に◎
  • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実！諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。
  • 調理・洗濯がワンフロアで完結する『2階水回り集中プラン』。毎日の家事がぐっと楽になります♪
  • リビングダイニングには家具を設えているので、実際の生活空間をイメージしながらご見学頂けます。
  • 2階リビングプランとすることで、プライバシーを確保しつつ日当たりのいい空間を実現しました。
  • ダイニング上部の吹き抜けからより多くの光を室内に取り込むことで、一日中明るいLDKを実現します♪
  • キッチンのコンロ前には壁があるため、揚げ物などの調理時の油跳ねを防いでお手入れも楽々♪
  • 保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで省エネ◎
  • ゆとりの洗面スペースで、忙しい朝の身支度もスムーズにすませられます◎
  • 長くキレイに使えるよう、日々の掃除が楽になる機能を備えたトイレを採用。
  • 全居室に2か所窓を設置。採光と通風に配慮した設計で、心地よい室内空間を実現。
  • 室内は白を基調とした内観デザインに。合わせる色を選ばないので、お好みに合わせてインテリアをお選び頂けます。
  • ジャケットから長物のコートまでたっぷり収納出来るWIC。一部ハンガーパイプを2段にすることで更に収納量もUP◎
  • 新生活に嬉しい、全室収納付き。収納家具も少なく済み、室内空間を広く使えます♪
  • 玄関ホールには、小物置きとしても使えるシューズボックス付き。扉の色をアクセントクロスと合わせ、統一感のあるデザインに。
  • A号棟/省エネ性能ラベル
  • ◆全体区画図◆ 全1棟、メルディアのデザイナーズ住宅が誕生！ 完成済みにつき、内部のご見学も可能です！週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
  • A号棟／3490万円、3LDK+S(納戸)、土地面積77.06㎡、建物面積97.19㎡
  • ヤマダイアオヤマ店まで833m　徒歩11分
  • 平和堂ビバモール名古屋南店まで841m　徒歩11分
  • ファミリーマート大江駅前店まで290m　徒歩4分
  • ウエルシア名古屋港東通店まで727m　徒歩10分
  • 大生小学校まで285m　徒歩4分
  • 南光中学校まで1800m　徒歩23分
  • 大江幼稚園まで598m　徒歩8分
  • 幼保連携型認定こども園大生幼児園(こども園)まで365m　徒歩5分
  • 大生公園まで420m　徒歩6分
  • 早川医院まで406m　徒歩6分
  • 南警察署宝交番まで1300m　徒歩17分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町2丁目
    アクセス
    名鉄常滑線 大江 駅 徒歩6分
    ＪＲ東海道本線 笠寺 駅 徒歩16分
    名鉄常滑線 道徳 駅 徒歩17分
    価格
    3490万円
    土地面積
    77.06m²
    建物面積
    97.19m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北側、道路種別：公道
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認01521号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/整形地/平坦地/3階建以上/通風良好/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/即入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、31m高度地区、緑化地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ヤマダイアオヤマ店まで833m　徒歩11分

    • 平和堂ビバモール名古屋南店まで841m　徒歩11分

    • ファミリーマート大江駅前店まで290m　徒歩4分

    • ウエルシア名古屋港東通店まで727m　徒歩10分

    • 大生小学校まで285m　徒歩4分

    • 南光中学校まで1800m　徒歩23分

    • 大江幼稚園まで598m　徒歩8分

    • 幼保連携型認定こども園大生幼児園(こども園)まで365m　徒歩5分

    • 大生公園まで420m　徒歩6分

    • 早川医院まで406m　徒歩6分

    • 南警察署宝交番まで1300m　徒歩17分

    • [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せ下さい♪
      グループ会社にしか出来ない各種ご相談承ります！
      名駅にもアクセス良好、「大江」駅徒歩6分の駅近立地◎

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【通勤に便利な駅近エリア】
      ◆最寄りの「大江」駅は、
      　急行停車駅のため毎朝の通勤も快適に◎
      ◆幼児園・小学校が近く
      　子育て世帯にも暮らしやすい周辺環境♪

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆家事動線を考えた「2階水回り集約プラン」！
      　更に吹抜けを設け、日中は明るいLDKに♪
      ◆リビングには備え付けのTVボード付き。
      　見た目の統一感が出てすっきりとした内観デザインに◎
      ◆幅のある3階バルコニーは、家庭菜園も出来る広さを確保☆

    PHOTO

    物件写真

    • 名駅にもアクセス可能な、名鉄常滑線「大江」駅徒歩6分の駅近物件！ 急行停車駅のため、毎朝の通勤も快適に◎

    • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実！諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。

    • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。

    • 調理・洗濯がワンフロアで完結する『2階水回り集中プラン』。毎日の家事がぐっと楽になります♪

    • リビングダイニングには家具を設えているので、実際の生活空間をイメージしながらご見学頂けます。

    • 2階リビングプランとすることで、プライバシーを確保しつつ日当たりのいい空間を実現しました。

    • ダイニング上部の吹き抜けからより多くの光を室内に取り込むことで、一日中明るいLDKを実現します♪

    • キッチンのコンロ前には壁があるため、揚げ物などの調理時の油跳ねを防いでお手入れも楽々♪

    • 保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで省エネ◎

    • ゆとりの洗面スペースで、忙しい朝の身支度もスムーズにすませられます◎

    • 長くキレイに使えるよう、日々の掃除が楽になる機能を備えたトイレを採用。

    • 全居室に2か所窓を設置。採光と通風に配慮した設計で、心地よい室内空間を実現。

    • 室内は白を基調とした内観デザインに。合わせる色を選ばないので、お好みに合わせてインテリアをお選び頂けます。

    • ジャケットから長物のコートまでたっぷり収納出来るWIC。一部ハンガーパイプを2段にすることで更に収納量もUP◎

    • 新生活に嬉しい、全室収納付き。収納家具も少なく済み、室内空間を広く使えます♪

    • 玄関ホールには、小物置きとしても使えるシューズボックス付き。扉の色をアクセントクロスと合わせ、統一感のあるデザインに。

    • A号棟/省エネ性能ラベル

    PLAN

    区画図・間取図

    • ◆全体区画図◆ 全1棟、メルディアのデザイナーズ住宅が誕生！ 完成済みにつき、内部のご見学も可能です！週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

    • A号棟／3490万円、3LDK+S(納戸)、土地面積77.06㎡、建物面積97.19㎡

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア大江駅北＞南区西又兵ヱ町2丁目
    販売価格 3490万円
    所在地 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町2丁目
    土地面積 77.06m²
    建物面積 97.19m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK+S(納戸)

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