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物件公開日:2024/08/16 16:18 情報更新日:2025/01/23 15:58

新築戸建て

◆メルディア豊玉南3丁目◆ 2階建×収納豊富な大型ロフト付プラン♪

  • ■外観(C号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■リビング(C号棟)■ 3面採光+勾配天井で太陽の光を取り込むプラン♪
  • ■リビング(C号棟)■2階に水まわりとバルコニーをまとめた家事ラク仕様。お洗濯後、階段を上り下りすることなくフラットにバルコニーへ移動することができます。
  • ■リビング(C号棟)■天井には木目調のアクセントクロスを使用し、空間にメリハリを付けました。*+
  • ■キッチン(C号棟)■後片付けが楽になる食洗機付きのシステムキッチン。対面式でお料理の受け渡しがスムーズ♪
  • ■キッチン(C号棟)■ 後片付けが楽になる食洗器付きのシステムキッチン。対面式でお料理の受け渡しがスムーズ♪
  • ■独立洗面台(C号棟)■三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!
  • ■バスルーム(A号棟)■広々とした1坪バス。日々の疲れを癒す寛ぎのひと時を過ごせます♪
  • ■独立洗面台(C号棟)■ 季節の衣類や書籍、趣味の道具などもすっきりと片付くロフト♪
  • ■洋室(C号棟)■1階7.2帖納戸。大型クローゼットが完備されているので季節物のコートなども綺麗にお仕舞いいただけます◎
  • ■大型クローゼット(C号棟)■1階7.2帖納戸には、厚手の上着やスーツケースなども収納可能な大型クローゼット完備。
  • ■外観■ 西側道路に面し、お昼から日没まで、生活時間帯に陽当たりが確保出来る好立地となっております。
  • ■C号棟 間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 前面道路は約15.8mあり、開放感がございます♪(※歩道・植樹帯含む)
  • 練馬区立豊玉南小学校まで712m
  • 練馬区立豊玉中学校まで953m
  • 浄風幼稚園まで1238m
  • 豊玉第三保育園まで200m
  • 練馬区立学田公園まで99m
  • コープ中野鷺宮店まで480m
  • 西友 豊玉南店まで663m
  • スギ薬局 練馬豊玉店まで953m
  • セブンイレブン 練馬豊玉南店まで124m
  • はたクリニックまで444m
  • 藤澤こどもクリニックまで850m
  • 練馬区役所まで945m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都練馬区豊玉南3丁目
    アクセス
    西武新宿線 都立家政 駅 徒歩17分
    西武池袋線 練馬 駅 徒歩18分
    西武新宿線 野方 駅 徒歩17分
    価格
    7080万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    75.14m²
    建物面積
    104.08m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:15.8m、アスファルト舗装、※歩道・植樹帯含む。B号棟の東側道路は基準法外道路に接する。
    完成時期
    2024/12
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済24-533号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/市街地が近い/閑静な住宅街/前道6m以上/緑豊かな住宅地/都市近郊/前面棟無/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK18畳以上/ロフト/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 練馬区立豊玉南小学校まで712m

    • 練馬区立豊玉中学校まで953m

    • 浄風幼稚園まで1238m

    • 豊玉第三保育園まで200m

    • 練馬区立学田公園まで99m

    • コープ中野鷺宮店まで480m

    • 西友 豊玉南店まで663m

    • スギ薬局 練馬豊玉店まで953m

    • セブンイレブン 練馬豊玉南店まで124m

    • はたクリニックまで444m

    • 藤澤こどもクリニックまで850m

    • 練馬区役所まで945m

    • \最終1邸/南向きで日当たり良好♪
      小学校まで徒歩5分!中庭やワイドバルコニー完備のゆとりある邸宅☆

    • \当日のご連絡→即ご見学OK!/
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●立地環境●
      ・南側6m公道に接道&敷地面積50坪以上で開放感があり、日当たり良好です♪
      ・幼稚園や保育園、小学校まで徒歩8分圏内で通学通園の負担を軽減。送迎も楽々!
      ・スーパーやコンビニ、総合病院が徒歩10分圏内で生活利便性の高い立地◎

      ●メルディアのこだわりの建物●
      ・LDKは大きな吹抜により、明るさと開放感あふれる空間*。+
      ・中庭はガーデニングやプール遊びなど多目的にご利用いただけます☆
      ・南側ワイドバルコニーは洗濯物が干しやすくカラッと乾きます♪

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観(C号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ■リビング(C号棟)■ 3面採光+勾配天井で太陽の光を取り込むプラン♪

    • ■リビング(C号棟)■2階に水まわりとバルコニーをまとめた家事ラク仕様。お洗濯後、階段を上り下りすることなくフラットにバルコニーへ移動することができます。

    • ■リビング(C号棟)■天井には木目調のアクセントクロスを使用し、空間にメリハリを付けました。*+

    • ■キッチン(C号棟)■後片付けが楽になる食洗機付きのシステムキッチン。対面式でお料理の受け渡しがスムーズ♪

    • ■キッチン(C号棟)■ 後片付けが楽になる食洗器付きのシステムキッチン。対面式でお料理の受け渡しがスムーズ♪

    • ■独立洗面台(C号棟)■三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!

    • ■バスルーム(A号棟)■広々とした1坪バス。日々の疲れを癒す寛ぎのひと時を過ごせます♪

    • ■独立洗面台(C号棟)■ 季節の衣類や書籍、趣味の道具などもすっきりと片付くロフト♪

    • ■洋室(C号棟)■1階7.2帖納戸。大型クローゼットが完備されているので季節物のコートなども綺麗にお仕舞いいただけます◎

    • ■大型クローゼット(C号棟)■1階7.2帖納戸には、厚手の上着やスーツケースなども収納可能な大型クローゼット完備。

    • ■外観■ 西側道路に面し、お昼から日没まで、生活時間帯に陽当たりが確保出来る好立地となっております。

    • ■C号棟 間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 前面道路は約15.8mあり、開放感がございます♪(※歩道・植樹帯含む)

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア豊玉南3丁目◆ 2階建×収納豊富な大型ロフト付プラン♪
    販売価格 7080万円
    所在地 東京都練馬区豊玉南3丁目
    土地面積 75.14m²
    建物面積 104.08m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/12
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+S(納戸)

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