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物件公開日:2024/09/26 14:54 情報更新日:2024/11/21 10:28

新築戸建て

◆メルディア西小岩3丁目No.6◆ LDK18.6帖&書斎完備♪

  • ■外観■ 重厚感もあり、シックでモダンな外観デザイン。ぜひ現地にてご確認ください♪
  • ■外観■ 前面道路の北側は行き止まりのため、車の通り抜けがなく、住人以外の車の進入も少ないので、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
  • ■リビング■ 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKはゆとりがあり快適な空間。デザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆
  • ■リビング■ 来客時にも窮屈にならない広々18帖以上のLDK。ゆったりとお過ごしいただけます♪
  • ■キッチン■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。
  • ■リビング■ 高天井で開放感のあるリビングスペース*。+
  • ■キッチン■ 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。
  • ■書斎コーナー■ リモートワークやお子さまの学習スペース、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪
  • ■洋室■ 1階7.4帖のゆったりとした主寝室。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してください。
  • ■洋室■ 主寝室には落ち着いたアクセントクロスを採用しました♪
  • ■洋室■ 1階4.1帖の洋室。お仕事部屋や収納部屋などライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
  • ■洋室■ 2階5.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ■納戸■ 1階5.2帖の納戸は子ども部屋にもちょうど良い広さです。
  • ■玄関■ カウンタータイプの玄関収納は目の高さに収納がないので、玄関が広く感じられます。お花や雑貨を飾れるので玄関が華やかになります♪
  • ■独立洗面台■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!
  • ■トイレ■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。
  • ■バスルーム■ 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ■外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■BLOCK PLAN■ 閑静な住宅街に囲まれた住環境。小学校まで徒歩6分で小さなお子様の通学にも安心*。
  • ●A号棟間取図●
  • AIAI NURSERY西小岩まで徒歩5分 369m
  • 西小岩幼稚園まで徒歩8分 576m
  • 江戸川区立西小岩小学校まで徒歩6分 478m
  • 江戸川区立小岩第四中学校まで徒歩5分 339m
  • まいばすけっと 西小岩3丁目店まで徒歩5分 392m
  • ライフ 西小岩店まで徒歩10分 749m
  • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店まで徒歩4分 291m
  • どらっぐ ぱぱす 西小岩店まで徒歩11分 808m
  • 西小岩内科医院まで徒歩4分 284m
  • 小岩ゆうあいクリニックまで徒歩4分 286m
  • 細田一丁目児童遊園 まで徒歩5分 332m
  • 細田公園まで徒歩10分 756m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区西小岩3丁目
    アクセス
    JR総武本線 小岩 駅 徒歩15分
    京成本線 京成小岩 駅 徒歩17分
    京成本線 京成高砂 駅 徒歩24分
    価格
    6480万円
    土地面積
    84.26m²
    建物面積
    92.6m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-0990号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/陽当たり良好/3面採光/東南向き/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、日影制限有、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • AIAI NURSERY西小岩まで徒歩5分 369m

    • 西小岩幼稚園まで徒歩8分 576m

    • 江戸川区立西小岩小学校まで徒歩6分 478m

    • 江戸川区立小岩第四中学校まで徒歩5分 339m

    • まいばすけっと 西小岩3丁目店まで徒歩5分 392m

    • ライフ 西小岩店まで徒歩10分 749m

    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店まで徒歩4分 291m

    • どらっぐ ぱぱす 西小岩店まで徒歩11分 808m

    • 西小岩内科医院まで徒歩4分 284m

    • 小岩ゆうあいクリニックまで徒歩4分 286m

    • 細田一丁目児童遊園 まで徒歩5分 332m

    • 細田公園まで徒歩10分 756m

    • ◆堂々完成◆南向き+広々18.6帖のLDK☆
      主寝室7.4帖、3帖の書斎コーナーなどゆとりある邸宅。
      教育施設やお買い物施設が徒歩8分圏内と周辺環境が充実♪

    • \即日ご見学可能です♪/
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      <立地環境>
      ◆JR総武線「小岩」駅徒歩15分。新宿方面までアクセス良好で通勤通学にも便利!
      ◆スーパーやコンビニが徒歩5分圏内につき生活のしやすいエリア♪
      ◆教育施設や病院、公園などが近く、子育て環境良好です◎

      <こだわりの建物プラン>
      ◆南向きの広々18.6帖のLDKは3面採光を採用した風通しの良い明るいリビングです。
      ◆デザイン性の高いペニンシュラキッチン。リビングでのコミュニケーションが増えますね♪
      ◆リビング横にはリモートワークやちょっとした作業台にも便利な3帖の書斎コーナーをご用意しております☆

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観■ 重厚感もあり、シックでモダンな外観デザイン。ぜひ現地にてご確認ください♪

    • ■外観■ 前面道路の北側は行き止まりのため、車の通り抜けがなく、住人以外の車の進入も少ないので、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

    • ■リビング■ 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKはゆとりがあり快適な空間。デザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆

    • ■リビング■ 来客時にも窮屈にならない広々18帖以上のLDK。ゆったりとお過ごしいただけます♪

    • ■キッチン■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。

    • ■リビング■ 高天井で開放感のあるリビングスペース*。+

    • ■キッチン■ 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。

    • ■書斎コーナー■ リモートワークやお子さまの学習スペース、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪

    • ■洋室■ 1階7.4帖のゆったりとした主寝室。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してください。

    • ■洋室■ 主寝室には落ち着いたアクセントクロスを採用しました♪

    • ■洋室■ 1階4.1帖の洋室。お仕事部屋や収納部屋などライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

    • ■洋室■ 2階5.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • ■納戸■ 1階5.2帖の納戸は子ども部屋にもちょうど良い広さです。

    • ■玄関■ カウンタータイプの玄関収納は目の高さに収納がないので、玄関が広く感じられます。お花や雑貨を飾れるので玄関が華やかになります♪

    • ■独立洗面台■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!

    • ■トイレ■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

    • ■バスルーム■ 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ■外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 閑静な住宅街に囲まれた住環境。小学校まで徒歩6分で小さなお子様の通学にも安心*。

    • ●A号棟間取図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア西小岩3丁目No.6◆ LDK18.6帖&書斎完備♪
    販売価格 6480万円
    所在地 東京都江戸川区西小岩3丁目
    土地面積 84.26m²
    建物面積 92.6m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK+S(納戸)

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