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物件公開日：2024/11/18 17:23　情報更新日：2024/12/06 13:46

新築戸建て

◆メルディア天沼町No.2◆　前面道路約6.3m×大宮駅最寄りの全3邸♪

価格

4980万円～5880万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年11月25日撮影
  • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2024年11月25日撮影
  • ■前面道路■ 約6.3mの広々とした公道に接道し、駐車も楽々！開放感がございます♪／2024年11月25日撮影
  • ■1号棟間取図■
  • ■2号棟間取図■
  • ■3号棟間取図■
  • 白菊保育園まで178ｍ
  • 麗愛幼稚園まで985ｍ
  • さいたま市立大宮小学校まで935ｍ
  • さいたま市立大宮東中学校まで364ｍ
  • ビッグ・エー大宮天沼店まで320ｍ
  • マルエツ 天沼店まで420ｍ
  • セブンイレブン さいたま天沼中央通り店まで202ｍ
  • ドラッグストア セキ 堀の内町店まで516ｍ
  • 天沼公園まで174ｍ
  • 天沼1丁目公園まで204ｍ
  • 佐藤内科外科医院まで250ｍ
  • 穂坂医院まで345ｍ
  • 大宮天沼郵便局まで258ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目
    アクセス
    ＪＲ京浜東北線 大宮 駅 徒歩16分
    ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心 駅 徒歩26分
    東武野田線 北大宮 駅 徒歩30分
    価格
    4980万円～5880万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    64.32m²～82.12m²
    建物面積
    88.88m²～97.2m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階～3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/03
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第BNV確済24-738号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/整形地/2沿線以上利用可/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、準防火地域、高度地区　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影制限有　北側斜線制限
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 白菊保育園まで178ｍ

    • 麗愛幼稚園まで985ｍ

    • さいたま市立大宮小学校まで935ｍ

    • さいたま市立大宮東中学校まで364ｍ

    • ビッグ・エー大宮天沼店まで320ｍ

    • マルエツ 天沼店まで420ｍ

    • セブンイレブン さいたま天沼中央通り店まで202ｍ

    • ドラッグストア セキ 堀の内町店まで516ｍ

    • 天沼公園まで174ｍ

    • 天沼1丁目公園まで204ｍ

    • 佐藤内科外科医院まで250ｍ

    • 穂坂医院まで345ｍ

    • 大宮天沼郵便局まで258ｍ

    • ◆生活利便性が高い大宮駅最寄りの全3邸♪
      ◆前面道路約6.3m！スーパーや公園まで徒歩5分圏内☆

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ●立地環境●
      ・ターミナル駅「大宮」まで徒歩16分の好立地◎
      ・前面道路は約6.3mあり、駐車もスムーズ♪
      ・教育施設や公園、小児科などが徒歩圏内と近く、子育てファミリーにおススメ☆
      ・最寄りのスーパーまで徒歩4分でお買い物に便利です◎

      ●こだわりの建物●
      ・2階建て・3階建ての混合プラン☆
      ・開放感溢れるリビング吹抜やワイドバルコニー、WICなど各棟に見せ場をご用意♪
      ・便利な食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機など新生活を彩る設備が標準装備。
      ・水まわり集約の家事楽プラン(1号棟)

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年11月25日撮影

    • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2024年11月25日撮影

    • ■前面道路■ 約6.3mの広々とした公道に接道し、駐車も楽々！開放感がございます♪／2024年11月25日撮影

    • ■1号棟間取図■

    • ■2号棟間取図■

    • ■3号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア天沼町No.2◆　前面道路約6.3m×大宮駅最寄りの全3邸♪
    販売価格 4980万円～5880万円
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目
    土地面積 64.32m²～82.12m²
    建物面積 88.88m²～97.2m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2025/03
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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