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物件公開日:2023/09/16 10:47 情報更新日:2024/03/26 15:01

新築戸建て

<メルディア御劔小学校南>瑞穂区船原町4丁目

価格

4480万円~4580万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 完成いたしました。 当日のご連絡でもご見学できます。お気軽にお問い合わせください。(A号棟)/2024年2月撮影
  • 日当たりや周辺環境など現地でしか分からないこともございます。ぜひ一度いらしてください♪(C号棟)/2024年2月撮影
  • 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩14分。 子育て世帯に欠かせない施設が揃っていて周辺環境充実*。+(D号棟)/2024年2月撮影
  • A号棟/4,580万円、4LDK+S(納戸)、土地面積82.45㎡、建物面積113.63㎡(自動車車庫部分7.45㎡含む)
  • A号棟/ナチュラルな色合いの床材は様々な家具とマッチします。お好みのレイアウトをお楽しみください*。◆
  • A号棟/バルコニーに面しているリビングは、家族団らんの時間も明るく開放感があります♪
  • A号棟/節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます♪
  • A号棟/足を伸ばせるゆとりある浴室は、1日の疲れを癒してくれます*。+
  • A号棟/ワイドな鏡と収納を備えた洗面化粧台。鏡の裏は全て収納となっているので、ご家族皆さんの小物などもすっきりと片付きます☆
  • A号棟/3階7帖の主寝室。プライベートな時間もゆったり過ごすことができます♪
  • A号棟/お子様の勉強机やお仕事部屋としてもお使いできるDENスペース*。+
  • A号棟/南向きのバルコニーは日当たり良好。水栓付きなので、家庭菜園やべランピングなどもお楽しみいただけます。
  • C号棟/4,480万円、4LDK+S(納戸)、土地面積82.45㎡、建物面積113.64㎡(自動車車庫部分7.45㎡含む)
  • C号棟/2階リビングにバルコニーを設けいているので、外からの視線が届きにくく、安心してお過ごしできます♪
  • C号棟/吹き抜けにより、お部屋をより広く感じることが出来ます。広々としたリビングでお家時間も充実しますね*。♪
  • C号棟/ペニンシュラキッチンは開放感があり、キッチンとダイニングの距離が近いので、食事の配膳や片付けが楽ちん♪
  • C号棟/雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪
  • C号棟/就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。
  • C号棟/収納棚は必要な時にトイレットペーパーや掃除用具をすぐに取り出すことができ、使用後もすぐに片付けられるので便利◎
  • C号棟/寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。ゆとりある空間でゆっくりとお休みになれます*。+
  • C号棟/大容量のシューズBOXを完備。ご家族の履物もたくさん収納することが出来ます◎
  • D号棟/4,480万円、3LDK+S(納戸)、土地面積85.45㎡、建物面積119.64㎡(自動車車庫部分10.76㎡含む)
  • D号棟/形の良い広々LDKは家具の配置もしやすいので、お好きなレイアウトをお楽しみ下さい♪
  • D号棟/リビングを中心とした家族のコミュニケーションを作り出すリビング階段。 お子様の「ただいま」の声を、顔を会わせて聞くことができます。
  • D号棟/カウンターキッチンからはLDK全体が見渡せ、お子様を見守りながらお料理ができます。
  • D号棟/キッチン横に収納を設置しました。食品のストックや雑貨などがすっきりとおさまります♪
  • D号棟/1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます*。
  • D号棟/意外とお客様の目に触れやすい洗面室は機能と美観を両立*。
  • D号棟/1階7帖の主寝室。アクセントクロスを採用しているので、メリハリのあるおしゃれな空間を演出してくれます*。+
  • D号棟/大容量のウォークインクローゼット。 洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます☆
  • D号棟/ファミリークローゼットにはカウンターを設けていて、洗濯物を畳んだり、アイロンがけができて便利◎
  • D号棟/洗濯物が多くてもカラッと乾く南向きバルコニー。
  • D号棟/カウンターのある玄関収納は、お気に入りの植物や置物を飾ったりすることができます♪
  • D号棟/外に持ち出すものを集約させると、準備や後片付けがスムーズな土間収納*。+
  • 全体区画図
  • バロー瑞穂から徒歩5分 386m
  • V・ドラッグ瑞穂店から徒歩5分 379m
  • 御剱小学校から徒歩6分 461m
  • 瑞穂ヶ丘中学校から徒歩7分 530m
  • 大法寺愛児園 から徒歩5分 361m
  • 高田幼稚園から徒歩5分 400m
  • 豆田公園から徒歩4分 290m
  • 可児医院から徒歩4分 310m
  • 名古屋平郷郵便局から徒歩2分 95m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市瑞穂区船原町4丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅 徒歩13分
    名古屋市営地下鉄桜通線 桜山 駅 徒歩17分
    バス停:市バス「豆田町」停から 徒歩3分
    価格
    4480万円~4580万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    82.45m²
    建物面積
    113.63m²~119.64m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    南側 約3.6m公道(セットバック済)
    完成時期
    2023/12
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第R05確認建築CI東海A00856号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/制震・免震・耐震/地盤調査済/南側道路面す/整形地/平坦地/3階建以上/南向き/陽当たり良好/通風良好/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー(食器・食品の収納庫)/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、31m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • バロー瑞穂から徒歩5分 386m

    • V・ドラッグ瑞穂店から徒歩5分 379m

    • 御剱小学校から徒歩6分 461m

    • 瑞穂ヶ丘中学校から徒歩7分 530m

    • 大法寺愛児園 から徒歩5分 361m

    • 高田幼稚園から徒歩5分 400m

    • 豆田公園から徒歩4分 290m

    • 可児医院から徒歩4分 310m

    • 名古屋平郷郵便局から徒歩2分 95m

    • [メルディアの家]
      地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩14分◎
      スーパー・コンビニ徒歩7分圏内、
      幼稚園、保育園、小学校も約徒歩6分と
      普段使いする施設が集中!

    • ~専任の設計士が一棟一棟、その土地に相応しい間取りや外観をデザインした『世界に一つだけの家』をご提案します~

      【充実の生活環境が整ったエリア】
      ―安心の「耐震等級3(最高等級)」取得物件―
      メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい!

      【生活環境が整ったエリア】
      ◆生活施設がすべて10分圏内に揃った生活利便の高い立地。.+*
      ◆御劔小学校・瑞穂ヶ丘中学校エリア

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆設計士が1棟ずつプランを手掛けた個性あふれる間取り。
       お客様のライフスタイルに合わせて間取りをお選び頂けます!
      ◆間取りは全て4LDKと駐車スペース2台確保しています。
       駐車場にも困ることはありません。
      ◆全棟「耐震等級3(最高等級)」を取得。
       安心して暮らして頂ける住宅となっております。

    PHOTO

    物件写真

    • 完成いたしました。 当日のご連絡でもご見学できます。お気軽にお問い合わせください。(A号棟)/2024年2月撮影

    • 日当たりや周辺環境など現地でしか分からないこともございます。ぜひ一度いらしてください♪(C号棟)/2024年2月撮影

    • 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩14分。 子育て世帯に欠かせない施設が揃っていて周辺環境充実*。+(D号棟)/2024年2月撮影

    • A号棟/4,580万円、4LDK+S(納戸)、土地面積82.45㎡、建物面積113.63㎡(自動車車庫部分7.45㎡含む)

    • A号棟/ナチュラルな色合いの床材は様々な家具とマッチします。お好みのレイアウトをお楽しみください*。◆

    • A号棟/バルコニーに面しているリビングは、家族団らんの時間も明るく開放感があります♪

    • A号棟/節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます♪

    • A号棟/足を伸ばせるゆとりある浴室は、1日の疲れを癒してくれます*。+

    • A号棟/ワイドな鏡と収納を備えた洗面化粧台。鏡の裏は全て収納となっているので、ご家族皆さんの小物などもすっきりと片付きます☆

    • A号棟/3階7帖の主寝室。プライベートな時間もゆったり過ごすことができます♪

    • A号棟/お子様の勉強机やお仕事部屋としてもお使いできるDENスペース*。+

    • A号棟/南向きのバルコニーは日当たり良好。水栓付きなので、家庭菜園やべランピングなどもお楽しみいただけます。

    • C号棟/4,480万円、4LDK+S(納戸)、土地面積82.45㎡、建物面積113.64㎡(自動車車庫部分7.45㎡含む)

    • C号棟/2階リビングにバルコニーを設けいているので、外からの視線が届きにくく、安心してお過ごしできます♪

    • C号棟/吹き抜けにより、お部屋をより広く感じることが出来ます。広々としたリビングでお家時間も充実しますね*。♪

    • C号棟/ペニンシュラキッチンは開放感があり、キッチンとダイニングの距離が近いので、食事の配膳や片付けが楽ちん♪

    • C号棟/雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪

    • C号棟/就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。

    • C号棟/収納棚は必要な時にトイレットペーパーや掃除用具をすぐに取り出すことができ、使用後もすぐに片付けられるので便利◎

    • C号棟/寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。ゆとりある空間でゆっくりとお休みになれます*。+

    • C号棟/大容量のシューズBOXを完備。ご家族の履物もたくさん収納することが出来ます◎

    • D号棟/4,480万円、3LDK+S(納戸)、土地面積85.45㎡、建物面積119.64㎡(自動車車庫部分10.76㎡含む)

    • D号棟/形の良い広々LDKは家具の配置もしやすいので、お好きなレイアウトをお楽しみ下さい♪

    • D号棟/リビングを中心とした家族のコミュニケーションを作り出すリビング階段。 お子様の「ただいま」の声を、顔を会わせて聞くことができます。

    • D号棟/カウンターキッチンからはLDK全体が見渡せ、お子様を見守りながらお料理ができます。

    • D号棟/キッチン横に収納を設置しました。食品のストックや雑貨などがすっきりとおさまります♪

    • D号棟/1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます*。

    • D号棟/意外とお客様の目に触れやすい洗面室は機能と美観を両立*。

    • D号棟/1階7帖の主寝室。アクセントクロスを採用しているので、メリハリのあるおしゃれな空間を演出してくれます*。+

    • D号棟/大容量のウォークインクローゼット。 洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます☆

    • D号棟/ファミリークローゼットにはカウンターを設けていて、洗濯物を畳んだり、アイロンがけができて便利◎

    • D号棟/洗濯物が多くてもカラッと乾く南向きバルコニー。

    • D号棟/カウンターのある玄関収納は、お気に入りの植物や置物を飾ったりすることができます♪

    • D号棟/外に持ち出すものを集約させると、準備や後片付けがスムーズな土間収納*。+

    PLAN

    区画図

    • 全体区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 <メルディア御劔小学校南>瑞穂区船原町4丁目
    販売価格 4480万円~4580万円
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区船原町4丁目
    土地面積 82.45m²
    建物面積 113.63m²~119.64m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2023/12
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

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