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物件公開日：2023/11/05 16:05　情報更新日：2024/04/29 10:31

新築戸建て

＜メルディア大府駅西＞大府市森岡町6丁目

価格

3680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 最寄りのJR「大府」駅は、三河・名古屋の県内主要エリアへアクセス可能！広範囲へ移動出来るため、通勤・通学に便利◎（A号棟外観）
  • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実！諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 大通りから少し入った区画に位置しているため、周辺は車通りも少なく静かな住環境◎
  • A号棟／3,680万円、2LDK+2S(納戸)、土地面積91.05㎡、建物面積83.99㎡
  • A号棟／リビング階段や対面キッチンなど、自然とk族のコミュニケーションが弾むプラン。.+*
  • A号棟／リビング上部の吹き抜けからより多くの光を室内に取り込むことで、一日中明るいLDKを実現します♪
  • A号棟／リビングダイニングには家具を設えているので、実際の生活空間をイメージしながらご見学頂けます。
  • A号棟／リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶならオススメの対面キッチン。
  • A号棟／保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで省エネ◎
  • A号棟／継ぎ目がなくお手入れ簡単な洗面ボウル。毎日のキレイな洗面台をお使い頂けます♪
  • A号棟／「アクアセラミック」採用で/汚れがより付きくく、キレイで衛生的なトイレが長続きします。
  • A号棟／1階サービスルームには、カウンターや壁面収納を設置。 ライフスタイルに合わせて多用途にお使い頂けます♪
  • A号棟／新生活に嬉しい、全室収納付き。収納家具も少なく済み、室内空間を広く使えます♪
  • A号棟／室内は白を基調とした内観デザインに。合わせる色を選ばないので、お好みに合わせてインテリアをお選び頂けます。
  • A号棟／寛ぎの時間を紡ぎだす7.1帖の主寝室。 大型ベッドを置いても余裕の広さ。ゆとりある空間でゆっくりとお休みになれます。.+*
  • A号棟／アクセントクロスなどを採用した細やかな変化で、部屋ごとに室内の雰囲気を違いを楽しめる内観デザインに♪
  • A号棟／玄関ホールにはシューズボックス付き。 引出し部分を黒にするなど、細部の意匠性ににも設計のこだわりが伺えます。.+*
  • 全体区画図
  • フィールキャンパスから徒歩18分(1400ｍ)
  • ファミリマート森岡店から徒歩2分(120ｍ)
  • スギドラッグ森岡店から徒歩8分(600ｍ)
  • げんきの郷から徒歩20分(1600ｍ)
  • あいち小児保険医療総合センタ―から徒歩15分(1200ｍ)
  • 石が瀬小学校から徒歩11分(850ｍ)
  • 大府南中学校から徒歩35分(2800ｍ)
  • なごころ保育園から徒歩1分(80ｍ)
  • ジーニアス幼稚園から徒歩11分(850ｍ)
  • あいち健康の森から徒歩5分(400ｍ)

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県大府市森岡町6丁目
    アクセス
    ＪＲ東海道本線 大府 駅 徒歩19分
    ＪＲ武豊線 尾張森岡 駅 徒歩34分
    バス停：ふれあいバス(大府市循環バス)「森岡町四丁目」停から 徒歩2分
    価格
    3680万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    91.05m²
    建物面積
    83.99m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    北西側 約5.0ｍ公道
    完成時期
    2024/03
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第R05確認建築CI東海A号01408他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2階建/3階建以上/通風良好/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/都市ガス
    制限事項
    法22条区域、宅地造成工事規制区域、特定都市河川流域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • フィールキャンパスから徒歩18分(1400ｍ)

    • ファミリマート森岡店から徒歩2分(120ｍ)

    • スギドラッグ森岡店から徒歩8分(600ｍ)

    • げんきの郷から徒歩20分(1600ｍ)

    • あいち小児保険医療総合センタ―から徒歩15分(1200ｍ)

    • 石が瀬小学校から徒歩11分(850ｍ)

    • 大府南中学校から徒歩35分(2800ｍ)

    • なごころ保育園から徒歩1分(80ｍ)

    • ジーニアス幼稚園から徒歩11分(850ｍ)

    • あいち健康の森から徒歩5分(400ｍ)

    • [メルディアの家]
      「大府」駅徒歩圏で、三河方面や名古屋方面のアクセスの良い立地◎
      緑が多い閑静な住宅街に囲まれたエリアに
      設計士こだわりのデザイナーズ住宅が誕生！

    • ―メルディアの家 ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件―
      MELDIAの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい！

      【利便性と住みやすさが両立したエリア】
      ◆最寄りのJR東海道本線「大府」駅は新快速も利用可◎
      　直通で「刈谷」駅4分、「金山」駅11分、「名古屋」駅16分でアクセスできます♪
      ◆近くに大きな公園がある住宅街にあり緑豊かで閑静なエリア☆

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ―メルディアの家 ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件―
      メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい！

      【利便性と住みやすさが両立したエリア】
      ◆最寄りのJR東海道本線「大府」駅は新快速も利用可◎
      　直通で「刈谷」駅4分、「金山」駅11分、「名古屋」駅16分でアクセスできます♪
      ◆近くに大きな公園がある住宅街にあり緑豊かで閑静なエリア☆

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆吹抜けのあるリビングは開放的で明るい室内を実現♪
      ◆調理中もお子様と会話が楽しめる対面キッチン採用で、
      　子育て世帯に嬉しい設計♪
      ◆全室収納完備！他にも使い勝手の考えた壁面収納付き♪

    PHOTO

    物件写真

    • 最寄りのJR「大府」駅は、三河・名古屋の県内主要エリアへアクセス可能！広範囲へ移動出来るため、通勤・通学に便利◎（A号棟外観）

    • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実！諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。

    • 大通りから少し入った区画に位置しているため、周辺は車通りも少なく静かな住環境◎

    • A号棟／3,680万円、2LDK+2S(納戸)、土地面積91.05㎡、建物面積83.99㎡

    • A号棟／リビング階段や対面キッチンなど、自然とk族のコミュニケーションが弾むプラン。.+*

    • A号棟／リビング上部の吹き抜けからより多くの光を室内に取り込むことで、一日中明るいLDKを実現します♪

    • A号棟／リビングダイニングには家具を設えているので、実際の生活空間をイメージしながらご見学頂けます。

    • A号棟／リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶならオススメの対面キッチン。

    • A号棟／保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで省エネ◎

    • A号棟／継ぎ目がなくお手入れ簡単な洗面ボウル。毎日のキレイな洗面台をお使い頂けます♪

    • A号棟／「アクアセラミック」採用で/汚れがより付きくく、キレイで衛生的なトイレが長続きします。

    • A号棟／1階サービスルームには、カウンターや壁面収納を設置。 ライフスタイルに合わせて多用途にお使い頂けます♪

    • A号棟／新生活に嬉しい、全室収納付き。収納家具も少なく済み、室内空間を広く使えます♪

    • A号棟／室内は白を基調とした内観デザインに。合わせる色を選ばないので、お好みに合わせてインテリアをお選び頂けます。

    • A号棟／寛ぎの時間を紡ぎだす7.1帖の主寝室。 大型ベッドを置いても余裕の広さ。ゆとりある空間でゆっくりとお休みになれます。.+*

    • A号棟／アクセントクロスなどを採用した細やかな変化で、部屋ごとに室内の雰囲気を違いを楽しめる内観デザインに♪

    • A号棟／玄関ホールにはシューズボックス付き。 引出し部分を黒にするなど、細部の意匠性ににも設計のこだわりが伺えます。.+*

    PLAN

    区画図

    • 全体区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア大府駅西＞大府市森岡町6丁目
    販売価格 3680万円
    所在地 愛知県大府市森岡町6丁目
    土地面積 91.05m²
    建物面積 83.99m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/03
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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