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物件公開日:2023/11/18 15:23 情報更新日:2024/04/26 10:22

新築戸建て

<メルディア港区役所駅東>港区いろは町1丁目

  • 資料請求・来店予約、随時受付中!お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年4月撮影
  • 共働き世帯に嬉しい、スーパー・ドラッグストア、コンビニなど毎日使いの施設が徒歩圏に充実した立地。/2024年4月撮影
  • 前面道路は南側に面していて、日当たり良好です。/2024年4月撮影
  • A号棟/2,980万円、4LDK、土地面積76.85㎡、建物面積117.68㎡(自動車車庫部分13.21㎡含む)
  • A号棟/広々18帖以上のLDK。家具の配置のしやすいプランニング。ボリュームのあるダイニングテーブル、ソファをおいても広々お使い頂けます。
  • A号棟/カウンターに写真や小物などの好きなものを飾ったり、加湿器などのちょっとした家電を置くことが出来ます♪ 自分好みに便利でオシャレな空間にレイアウト可能です!
  • A号棟/形の良い広々LDKは家具の配置もしやすいので、お好きなレイアウトをお楽しみ下さい♪
  • A号棟/リビングカウンターはテレワークやお子様のリビング学習など多様にご活用頂けます*。
  • A号棟/人気の対面キッチン。小さいお子様から目を離さずにお料理できるので安心です。食洗機付きで忙しい方の強い味方☆。*
  • A号棟/キッチン周りに収納を設置しました。食品のストックや雑貨などがすっきりとおさまります♪
  • A号棟/くつろぎのひと時を過ごす浴室は、高級感のあるアクセントパネルでお洒落な空間に仕上げました!
  • A号棟/洗面脱衣室には収納スペースあり!着替えやタオル、洗剤のストックなどを収納可能!わざわざお部屋に取りに行く手間が省けます☆
  • A号棟/3階7.4帖の主寝室にはダブルクローゼット。奥様と旦那様それぞれの衣類をしっかり収納できます♪
  • A号棟/3階居室。各お部屋ゆとりがあり、それぞれのプライベートタイムもお寛ぎ頂けます。
  • A号棟/南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物がカラッと乾きます♪
  • 全体区画図
  • いろは公園から徒歩3分 208m
  • うぐいす幼稚園から徒歩13分 1,010m
  • カネスエ砂美店から徒歩9分 658m
  • さかいクリニックから徒歩11分 846m
  • タチヤみなと店から徒歩4分 314m
  • ファミリーマート港築盛店から徒歩6分 457m
  • 港南中学校から徒歩26分 2,070m
  • 港保育園から徒歩4分 253m
  • 大手小学校から徒歩13分 1,040m
  • 名古屋大手郵便局から徒歩13分 1,010m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市港区いろは町1丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄名港線 港区役所 駅 徒歩13分
    名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園 駅 徒歩15分
    バス停:市営バス「築盛町」停から 徒歩1分
    価格
    2980万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    76.85m²
    建物面積
    117.68m²
    間取り
    4LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    南側 約14.5m公道
    完成時期
    2024/03
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第R05確認建築CI東海A01485号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/整形地/平坦地/3階建以上/南向き/陽当たり良好/通風良好/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー(食器・食品の収納庫)/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、絶対高31m地区、第2種臨海防災区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • いろは公園から徒歩3分 208m

    • うぐいす幼稚園から徒歩13分 1,010m

    • カネスエ砂美店から徒歩9分 658m

    • さかいクリニックから徒歩11分 846m

    • タチヤみなと店から徒歩4分 314m

    • ファミリーマート港築盛店から徒歩6分 457m

    • 港南中学校から徒歩26分 2,070m

    • 港保育園から徒歩4分 253m

    • 大手小学校から徒歩13分 1,040m

    • 名古屋大手郵便局から徒歩13分 1,010m

    • [メルディアの家]
      地下鉄名城線「港区役所」駅徒歩圏◎
      スーパー・コンビニまで徒歩5分以内でお買い物に便利☆
      安心の「耐震等級3(最高等級)」取得予定!

    • 【利便性と住みやすさが両立したエリア】
      ◆地下鉄名城線「港区役所」駅まで徒歩13分。
       ららぽーと名古屋みなとアルクスまで車で約10分♪
       通勤・通学に便利な好立地!
      ◆周辺に商業施設も充実した住環境。
       スーパーやコンビニなど商業施設が豊富!

      【メルディアの家 ― こだわりのプラン・間取り】
      ◆A号棟
       18.4帖の広々LDK!カウンター付きでリビング学習にも◎
       南向きのバルコニーが2か所あるので、洗濯物がカラッと乾きます♪

    PHOTO

    物件写真

    • 資料請求・来店予約、随時受付中!お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年4月撮影

    • 共働き世帯に嬉しい、スーパー・ドラッグストア、コンビニなど毎日使いの施設が徒歩圏に充実した立地。/2024年4月撮影

    • 前面道路は南側に面していて、日当たり良好です。/2024年4月撮影

    • A号棟/2,980万円、4LDK、土地面積76.85㎡、建物面積117.68㎡(自動車車庫部分13.21㎡含む)

    • A号棟/広々18帖以上のLDK。家具の配置のしやすいプランニング。ボリュームのあるダイニングテーブル、ソファをおいても広々お使い頂けます。

    • A号棟/カウンターに写真や小物などの好きなものを飾ったり、加湿器などのちょっとした家電を置くことが出来ます♪ 自分好みに便利でオシャレな空間にレイアウト可能です!

    • A号棟/形の良い広々LDKは家具の配置もしやすいので、お好きなレイアウトをお楽しみ下さい♪

    • A号棟/リビングカウンターはテレワークやお子様のリビング学習など多様にご活用頂けます*。

    • A号棟/人気の対面キッチン。小さいお子様から目を離さずにお料理できるので安心です。食洗機付きで忙しい方の強い味方☆。*

    • A号棟/キッチン周りに収納を設置しました。食品のストックや雑貨などがすっきりとおさまります♪

    • A号棟/くつろぎのひと時を過ごす浴室は、高級感のあるアクセントパネルでお洒落な空間に仕上げました!

    • A号棟/洗面脱衣室には収納スペースあり!着替えやタオル、洗剤のストックなどを収納可能!わざわざお部屋に取りに行く手間が省けます☆

    • A号棟/3階7.4帖の主寝室にはダブルクローゼット。奥様と旦那様それぞれの衣類をしっかり収納できます♪

    • A号棟/3階居室。各お部屋ゆとりがあり、それぞれのプライベートタイムもお寛ぎ頂けます。

    • A号棟/南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物がカラッと乾きます♪

    PLAN

    区画図

    • 全体区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 <メルディア港区役所駅東>港区いろは町1丁目
    販売価格 2980万円
    所在地 愛知県名古屋市港区いろは町1丁目
    土地面積 76.85m²
    建物面積 117.68m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/03
    引き渡し時期 即時
    間取り 4LDK

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