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物件公開日：2024/01/20 15:52　情報更新日：2024/05/05 16:06

新築戸建て

＜メルディア野並駅北No.5＞ 天白区福池2丁目

価格

3480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 桜通線「野並」駅まで徒歩圏。地下鉄沿線物件のため、市内各地に移動しやすく、通勤・通学に便利◎
  • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実！諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。
  • B号棟／3,480万円、2LDK+S(納戸)、土地面積61.31㎡、建物面積105.12㎡(自動車車庫部分11.18㎡含む)
  • B号棟／室内は白を基調とした内観で統一し、シンプルながら飽きが来ないデザインに。
  • B号棟／2階リビングプランとすることで、プライバシーを確保しつつ日当たりのいい空間を実現しました。
  • B号棟／キッチンのコンロ前には壁があるため、揚げ物などの調理時の油跳ねを防いでお手入れも楽々♪
  • B号棟／対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。.+*
  • B号棟／保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで省エネ◎
  • B号棟／3面鏡を開けると中は収納になっているので、いつでも片付いた洗面スペースを維持出来ます♪
  • B号棟／「アクアセラミック」採用で汚れがより付きくく、キレイで衛生的なトイレが長続きします。
  • B号棟／1階にDENスペースは、多用途にお使い頂けます。.+*
  • B号棟／アクセントクロスなどを採用した細やかな変化で、室内の雰囲気を違いを楽しめる内観デザインとしました。
  • B号棟／全居室に2か所窓を設置。採光と通風に配慮した設計で、心地よい室内空間を実現。
  • B号棟／全居室収納付きのため、居室空間を広くお使い頂けます♪
  • B号棟／周辺には高い建物も少なく、視界が開けて見晴らしのいいバルコニー
  • B号棟／姿見が備え付けられた玄関ホール。お出かけ前の身だしなみチェックもばっちり出来ますね♪
  • 全体区画図
  • フィール野並店から徒歩12分　932ｍ
  • セブンイレブン名古屋福池１丁目店から徒歩4分　318ｍ
  • Vドラッグ天白野並店から徒歩6分　421ｍ
  • 野並小学校から徒歩5分　350ｍ
  • 南天白中学校から徒歩8分　612ｍ
  • 野並保育園から徒歩5分　365ｍ
  • 弥富二葉幼稚園から徒歩13分　1000ｍ
  • 笹原公園から徒歩4分　265ｍ
  • 岩山小児科から徒歩2分　136ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市天白区福池2丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄桜通線 野並 駅 徒歩14分
    名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北 駅 徒歩23分
    名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東 駅 徒歩23分
    価格
    3480万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    61.31m²
    建物面積
    105.12m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    北側 約6.0m公道、東側 約4.5m公道
    完成時期
    2024/05
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第R05確認建築CI東海A01796号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/前道6m以上/整形地/平坦地/3階建以上/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、31m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • フィール野並店から徒歩12分　932ｍ

    • セブンイレブン名古屋福池１丁目店から徒歩4分　318ｍ

    • Vドラッグ天白野並店から徒歩6分　421ｍ

    • 野並小学校から徒歩5分　350ｍ

    • 南天白中学校から徒歩8分　612ｍ

    • 野並保育園から徒歩5分　365ｍ

    • 弥富二葉幼稚園から徒歩13分　1000ｍ

    • 笹原公園から徒歩4分　265ｍ

    • 岩山小児科から徒歩2分　136ｍ

    • [メルディアの家]
      桜通線「野並」駅まで徒歩圏◎
      保育園や小学校が徒歩5分圏内で子育て世代に嬉しい住環境♪
      「同じ家はつくらない。」設計士こだわりのデザイナーズ住宅が誕生☆

    • ～専任の設計士が一棟一棟、その土地に相応しい間取りや外観をデザインした『世界に一つだけの家』をご提案します～

      【子育て環境と住環境が整ったエリア】
      ◆保育園、小学校が徒歩5分以内にあり、
      　小さなお子様でも通いやすい距離♪
      ◆普段使いする生活施設が徒歩圏に集中！
      　コンビニ、薬局が徒歩圏内です。

      【メルディアの家 ― こだわりのプラン・間取り】
      ◆A号棟
      吹抜けから明るさが広がる開放感のあるあLDK。
      玄関にはシューズクロークがあり、
      ベビーカーやアウトドアグッズもすっきり収納できます◎
      ◆B号棟
      プライバシーに配慮した2階LDKプランで、
      日中もカーテンを開けてゆったり寛げます♪
      調理家電の収納にも便利なパントリー付き☆

    PHOTO

    物件写真

    • 桜通線「野並」駅まで徒歩圏。地下鉄沿線物件のため、市内各地に移動しやすく、通勤・通学に便利◎

    • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実！諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。

    • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。

    • B号棟／3,480万円、2LDK+S(納戸)、土地面積61.31㎡、建物面積105.12㎡(自動車車庫部分11.18㎡含む)

    • B号棟／室内は白を基調とした内観で統一し、シンプルながら飽きが来ないデザインに。

    • B号棟／2階リビングプランとすることで、プライバシーを確保しつつ日当たりのいい空間を実現しました。

    • B号棟／キッチンのコンロ前には壁があるため、揚げ物などの調理時の油跳ねを防いでお手入れも楽々♪

    • B号棟／対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。.+*

    • B号棟／保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで省エネ◎

    • B号棟／3面鏡を開けると中は収納になっているので、いつでも片付いた洗面スペースを維持出来ます♪

    • B号棟／「アクアセラミック」採用で汚れがより付きくく、キレイで衛生的なトイレが長続きします。

    • B号棟／1階にDENスペースは、多用途にお使い頂けます。.+*

    • B号棟／アクセントクロスなどを採用した細やかな変化で、室内の雰囲気を違いを楽しめる内観デザインとしました。

    • B号棟／全居室に2か所窓を設置。採光と通風に配慮した設計で、心地よい室内空間を実現。

    • B号棟／全居室収納付きのため、居室空間を広くお使い頂けます♪

    • B号棟／周辺には高い建物も少なく、視界が開けて見晴らしのいいバルコニー

    • B号棟／姿見が備え付けられた玄関ホール。お出かけ前の身だしなみチェックもばっちり出来ますね♪

    PLAN

    区画図

    • 全体区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア野並駅北No.5＞ 天白区福池2丁目
    販売価格 3480万円
    所在地 愛知県名古屋市天白区福池2丁目
    土地面積 61.31m²
    建物面積 105.12m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/05
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+S(納戸)

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