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物件公開日：2024/01/29 12:18　情報更新日：2024/04/19 17:30

新築戸建て

＜小幡駅南＞守山区大谷町

価格

3699万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 完成済みにつき、内部のご見学も可能です！週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅・「喜多山」駅から徒歩11分。栄エリアへのアクセス良好で、ご家族でのお出かけにも便利です♪
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪
  • 学校や保育施設も徒歩圏に揃った周辺環境。 前面道路は交通量も少なく、お子様の通学にも安心です♪
  • 4区画/室内は白を基調とした内観で統一し、シンプルながら飽きが来ないデザインに。
  • 4区画/キッチンからリビングを一直線で配置した形のいいLDK。動線を確保しながら、無駄なスペースなく家具を配置できます。
  • 4区画/食洗器付きのキッチンに洗い物はお任せ！空いた時間は、家族団らんや趣味を楽しむ時間に♪
  • 4区画/浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。梅雨時でも天気を気にせず洗濯物を干すことが出来ます♪
  • 4区画/ゆとりの洗面スペースで、忙しい朝の身支度もスムーズにすませられます♪
  • 4区画/普段の生活で自然と水道代を節約できる節水型トイレを標準採用。
  • 4区画/全居室収納付きのため、居室空間を広くお使い頂けます♪
  • 4区画/各お部屋は、白を基調とした内観デザインに。合わせる色を選ばないので、お好みに合わせてインテリアをお選び頂けます。
  • 4区画/玄関にはトールサイズの収納付き。 ご家族の靴もすっきり収納出来て、いつでも片付いた玄関に♪
  • ■全体区画図■ 最終1棟となりました！ 完成済みにつきご内見予約も受付中♪ 週末はもちろん、平日のご案内も承りますので、お気軽にお問い合わせください！
  • 4区画／3,799万円、4LDK、土地面積107.09㎡、建物面積99.49㎡
  • ナフコ喜多山店まで629m
  • フェルナ小幡南店まで1100m
  • ファミリーマート菱池店まで262m
  • スギヤマ千代田店まで369m
  • 苗代小学校まで859m　
  • 守山東中学校まで786m
  • 小幡あさひ幼稚園まで628m
  • なえしろ保育園まで265m
  • 大森橋緑地まで679m
  • うちだ内科クリニックまで291m
  • 名古屋市守山区役所まで1100m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市守山区大谷町5丁目
    アクセス
    名鉄瀬戸線 喜多山 駅 徒歩11分
    名鉄瀬戸線 小幡 駅 徒歩11分
    バス停：市バス「守山東中学校」停から 徒歩4分
    価格
    3699万円
    土地面積
    107.09m²
    建物面積
    99.49m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    北側+約5.8ｍ公道
    完成時期
    2024/01
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/整形地/平坦地/2階建/通風良好/LDK20畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/即入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、20ｍ高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ナフコ喜多山店まで629m

    • フェルナ小幡南店まで1100m

    • ファミリーマート菱池店まで262m

    • スギヤマ千代田店まで369m

    • 苗代小学校まで859m　

    • 守山東中学校まで786m

    • 小幡あさひ幼稚園まで628m

    • なえしろ保育園まで265m

    • 大森橋緑地まで679m

    • うちだ内科クリニックまで291m

    • 名古屋市守山区役所まで1100m

    • ■最終1棟■
      名鉄瀬戸線「小幡」駅・「喜多山」駅徒歩圏！
      栄エリアへのアクセス良好で、通勤やお出かけに便利♪
      周辺施設も徒歩圏に集中した利便性の高さが魅力のエリア◎

    • ＼ 駅チカ×都市型×新築戸建の専門店 ／
      好立地＆駅近の新築分譲住宅は、
      私たちメルディア リアルティにお任せ下さい！

      【利便性の高いエリア】
      ■名鉄瀬戸線「小幡」・「喜多山」駅まで徒歩11分、
      　「栄町」駅まで直通で週末のお出かけにもオススメ♪
      ■小・中学校も徒歩圏にあり、子育て世帯に嬉しい施設が揃った立地◎
      ■コンビニ、スーパーも徒歩約8分以内と周辺環境充実しています。

      【こだわりの間取り・プラン】
      ■広々とした20帖のLDK。
      　対面式キッチンで自然と家族の会話が生まれます◎
      ■リビングには床暖房付きで冬場も足元から暖かさが広がります♪
      ■並列2台駐車可能、ゆとりのある駐車スペースを確保！

    PHOTO

    物件写真

    • 完成済みにつき、内部のご見学も可能です！週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

    • 名鉄瀬戸線「小幡」駅・「喜多山」駅から徒歩11分。栄エリアへのアクセス良好で、ご家族でのお出かけにも便利です♪

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪

    • 学校や保育施設も徒歩圏に揃った周辺環境。 前面道路は交通量も少なく、お子様の通学にも安心です♪

    • 4区画/室内は白を基調とした内観で統一し、シンプルながら飽きが来ないデザインに。

    • 4区画/キッチンからリビングを一直線で配置した形のいいLDK。動線を確保しながら、無駄なスペースなく家具を配置できます。

    • 4区画/食洗器付きのキッチンに洗い物はお任せ！空いた時間は、家族団らんや趣味を楽しむ時間に♪

    • 4区画/浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。梅雨時でも天気を気にせず洗濯物を干すことが出来ます♪

    • 4区画/ゆとりの洗面スペースで、忙しい朝の身支度もスムーズにすませられます♪

    • 4区画/普段の生活で自然と水道代を節約できる節水型トイレを標準採用。

    • 4区画/全居室収納付きのため、居室空間を広くお使い頂けます♪

    • 4区画/各お部屋は、白を基調とした内観デザインに。合わせる色を選ばないので、お好みに合わせてインテリアをお選び頂けます。

    • 4区画/玄関にはトールサイズの収納付き。 ご家族の靴もすっきり収納出来て、いつでも片付いた玄関に♪

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■全体区画図■ 最終1棟となりました！ 完成済みにつきご内見予約も受付中♪ 週末はもちろん、平日のご案内も承りますので、お気軽にお問い合わせください！

    • 4区画／3,799万円、4LDK、土地面積107.09㎡、建物面積99.49㎡

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜小幡駅南＞守山区大谷町
    販売価格 3699万円
    所在地 愛知県名古屋市守山区大谷町5丁目
    土地面積 107.09m²
    建物面積 99.49m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/01
    引き渡し時期 即時
    間取り 4LDK

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