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物件公開日:2024/02/09 10:46 情報更新日:2024/04/19 12:13

新築戸建て

<メルディア光城小学校北>北区光音寺町4丁目

  • <完成イメージ>計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • バス利用で名駅・栄へのアクセスが可能な立地。乗り換えなく快適な通勤時間を実現します♪/2024年4月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年4月撮影
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年4月撮影
  • ゆとりある前面道路のため、運転が苦手な方もスムーズに駐車できます/2024年4月撮影
  • 開放感のあるLDKはご家族やご友人が集まる際にも充分な広さを確保いたしました。/A号棟
  • ダイニングに吹抜けを設けることで、帖数以上に広さを感じられる開放的なLDKに。/A号棟
  • キッチンのコンロ前には壁があるため、揚げ物などの調理時の油跳ねを防いでお手入れも楽々♪/A号棟
  • 忙しい朝の味方、食洗器付きのキッチン。食後の洗い物はお任せで、お出掛け前の準備が出来ます♪/A号棟
  • 洗面台の鏡は開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきり使用頂けます。/A号棟
  • 保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで省エネ◎/A号棟
  • 「アクアセラミック」採用で汚れがより付きくく、キレイで衛生的なトイレが長続きします。/A号棟
  • アクセントクロスなどを採用した細やかな変化で、室内の雰囲気を違いを楽しめる内観デザインとしました。/A号棟
  • 全居室に2か所窓を設置。採光と通風に配慮した設計で、心地よい室内空間を実現。/A号棟
  • 新生活に嬉しい、全室収納付き。収納家具も少なく済み、室内空間を広く使えます♪/A号棟
  • 姿見が備え付けられた玄関ホール。お出かけ前の身だしなみチェックもばっちり出来ますね♪/A号棟
  • ◆全体区画図◆ 全1棟、メルディアのデザイナーズ住宅が誕生! 吹抜けのあるLDKや織り上げを採用した玄関ホールなど設計士のこだわりが詰まったプランをご用意しました♪
  • A号棟/3,980万円、3LDK+S(納戸)、土地面積94.68㎡、建物面積100.92㎡(車庫部分12.39㎡含む)
  • バロー光音寺店まで888m 徒歩12分
  • ミニストップ名古屋金城町店まで293m 徒歩4分
  • ディスカウントドラッグコスモス中丸店まで688m 徒歩9分
  • DCM21名古屋城北店まで973m 徒歩13分
  • 光城小学校まで151m 徒歩2分
  • 志賀中学校まで688m 徒歩9分
  • 萩野保育園まで255m 徒歩4分
  • 城北幼稚園まで909m 徒歩12分
  • 光音寺公園まで283m 徒歩4分
  • 青木医院まで97m 徒歩2分
  • 名古屋市北区役所まで2500m 徒歩32分
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通 駅 徒歩22分
    名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅 徒歩22分
    JR東海道新幹線 駅 バス停:市営バス「福徳町」停から 徒歩2分
    価格
    3980万円
    土地面積
    94.68m²
    建物面積
    100.92m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    北側 約6.5m公道
    完成時期
    2024/05
    引き渡し時期
    2024/06
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認00010号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/前道6m以上/整形地/平坦地/2階建/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、31m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • バロー光音寺店まで888m 徒歩12分

    • ミニストップ名古屋金城町店まで293m 徒歩4分

    • ディスカウントドラッグコスモス中丸店まで688m 徒歩9分

    • DCM21名古屋城北店まで973m 徒歩13分

    • 光城小学校まで151m 徒歩2分

    • 志賀中学校まで688m 徒歩9分

    • 萩野保育園まで255m 徒歩4分

    • 城北幼稚園まで909m 徒歩12分

    • 光音寺公園まで283m 徒歩4分

    • 青木医院まで97m 徒歩2分

    • 名古屋市北区役所まで2500m 徒歩32分

    • [メルディアの家]バス利用で名駅・栄駅へアクセス可能!
      光城小学校まで徒歩2分で、
      小さなお子様にも通いやすい安心の距離◎

    • ―メルディアの家 ― 安心の「耐震等級3(最高等級)」取得予定物件―
      MELDIAの新築戸建ては、
      グループ会社の当社にお任せ下さい!

      【子育て環境充実のエリア】
      ◆市営バス「福徳町」停は複数路線のバスが停車。
       名駅・栄行きの便もあるため、通勤・通学に便利◎
      ◆保育園、小学校、中学校徒歩9分内で子育て環境充実。
      ◆スーパー、コンビニ、薬局徒歩圏内で暮らしやすいエリア♪

      【設計士こだわりのプランと間取り】
      ◆LDKには吹抜けを設け明るく開放的な空間に◎
      ◆奥行きのあるバルコニーで家族全員のお洗濯もしっかり干せます!
      ◆アクセントクロス&折り上げ天井を採用した印象的な玄関ホール♪

    PHOTO

    物件写真

    • <完成イメージ>計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • バス利用で名駅・栄へのアクセスが可能な立地。乗り換えなく快適な通勤時間を実現します♪/2024年4月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年4月撮影

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年4月撮影

    • ゆとりある前面道路のため、運転が苦手な方もスムーズに駐車できます/2024年4月撮影

    • 開放感のあるLDKはご家族やご友人が集まる際にも充分な広さを確保いたしました。/A号棟

    • ダイニングに吹抜けを設けることで、帖数以上に広さを感じられる開放的なLDKに。/A号棟

    • キッチンのコンロ前には壁があるため、揚げ物などの調理時の油跳ねを防いでお手入れも楽々♪/A号棟

    • 忙しい朝の味方、食洗器付きのキッチン。食後の洗い物はお任せで、お出掛け前の準備が出来ます♪/A号棟

    • 洗面台の鏡は開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきり使用頂けます。/A号棟

    • 保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで省エネ◎/A号棟

    • 「アクアセラミック」採用で汚れがより付きくく、キレイで衛生的なトイレが長続きします。/A号棟

    • アクセントクロスなどを採用した細やかな変化で、室内の雰囲気を違いを楽しめる内観デザインとしました。/A号棟

    • 全居室に2か所窓を設置。採光と通風に配慮した設計で、心地よい室内空間を実現。/A号棟

    • 新生活に嬉しい、全室収納付き。収納家具も少なく済み、室内空間を広く使えます♪/A号棟

    • 姿見が備え付けられた玄関ホール。お出かけ前の身だしなみチェックもばっちり出来ますね♪/A号棟

    PLAN

    区画図・間取図

    • ◆全体区画図◆ 全1棟、メルディアのデザイナーズ住宅が誕生! 吹抜けのあるLDKや織り上げを採用した玄関ホールなど設計士のこだわりが詰まったプランをご用意しました♪

    • A号棟/3,980万円、3LDK+S(納戸)、土地面積94.68㎡、建物面積100.92㎡(車庫部分12.39㎡含む)

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 <メルディア光城小学校北>北区光音寺町4丁目
    販売価格 3980万円
    所在地 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目
    土地面積 94.68m²
    建物面積 100.92m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/05
    引き渡し時期 2024/06
    間取り 3LDK+S(納戸)

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