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物件公開日：2024/03/28 11:45　情報更新日：2024/04/29 9:11

新築戸建て

＜メルディア船島小学校西＞東海市富木島町伏見4丁目

価格

3680万円～3880万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 全3棟、ゆとりある敷地にメルディアのデザイナーズ住宅が誕生！ 吹抜けのある開放的なLDKや趣味を満喫できるお庭付きプランをご用意しました◎/2024年4月撮影
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年4月撮影
  • 閑静な住宅街に囲まれた住環境。 小学校まで徒歩2分で小さなお子様の通学にも安心◎/2024年4月撮影
  • 前面道路はゆとりある幅員で、駐車時の操作もスムーズに出来ます♪/2024年4月撮影
  • A号棟／3,680万円、4LDK、土地面積127.68㎡、建物面積112.51㎡
  • B号棟／3,880万円、5LDK、土地面積159.45㎡、建物面積108.16㎡
  • C号棟／3,880万円、3LDK+S、土地面積、建物面積106.65㎡
  • ◆全体区画図◆ 吹抜けのある開放的なLDKや、趣味を満喫できるお庭などおうち時間が充実するプランをご用意しました♪
  • ヤマナカ東海店まで1200m　徒歩15分
  • ファミリーマート 東海富木島店まで230m　徒歩3分
  • サンドラッグ 富木島店まで600m　徒歩8分
  • 船島小学校まで120m　徒歩2分
  • 富木島中学校まで900m　徒歩12分
  • 雨尾幼稚園まで1800m　徒歩23分
  • 東海市立富木島保育園まで900m　徒歩12分
  • 富木島公園まで850m　徒歩11分
  • 大池公園まで1400m　徒歩18分
  • 石橋クリニックまで650m　徒歩9分
  • 東海市役所まで2800m　徒歩35分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県東海市富木島町伏見4丁目
    アクセス
    名鉄河和線 太田川 駅 徒歩29分
    名鉄河和線 加木屋中ノ池 駅 徒歩29分
    バス停：東海市循環バス「伏見三丁目」停から 徒歩3分
    価格
    3680万円～3880万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    127.68m²～159.45m²
    建物面積
    106.65m²～112.51m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)～5LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    田・畑
    私道負担・道路
    道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北東側、道路種別：公道
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    2024/12
    建築確認番号
    第R05確認建築CI東海A02216号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/2階建/通風良好/LDK20畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ウッドデッキ/庭/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ヤマナカ東海店まで1200m　徒歩15分

    • ファミリーマート 東海富木島店まで230m　徒歩3分

    • サンドラッグ 富木島店まで600m　徒歩8分

    • 船島小学校まで120m　徒歩2分

    • 富木島中学校まで900m　徒歩12分

    • 雨尾幼稚園まで1800m　徒歩23分

    • 東海市立富木島保育園まで900m　徒歩12分

    • 富木島公園まで850m　徒歩11分

    • 大池公園まで1400m　徒歩18分

    • 石橋クリニックまで650m　徒歩9分

    • 東海市役所まで2800m　徒歩35分

    • [メルディアの家]ゆとりある敷地にお庭や
      ウッドデッキを設けたプラン。.+*
      船島小学校まで徒歩2分♪
      公園や保育園なども近く、
      子育て世代に嬉しい充実の周辺環境♪

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件―
      メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい！

      【利便性と住みやすさが両立したエリア】
      ◆船島小学校まで徒歩2分♪
      　その他公園、保育園なども近く
      　子育て世代に嬉しい充実の周辺環境♪
      ◆閑静な住宅街に位置しており暮らしやすい住環境◎

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆A号棟
      アウトドアグッズの収納や
      バイク・DIY作業等に最適なガレージ付き♪
      毎日の家事がスムーズにできる1階水回り集約プラン*。+
      ◆B号棟
      ウッドデッキ付き中庭を設けたプラン♪
      中庭を挟んで独立した部屋は
      リモートワークや趣味部屋にオススメ◎
      ◆C号棟
      LDKは20帖の広さとオープン階段を採用した開放的な空間に♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 全3棟、ゆとりある敷地にメルディアのデザイナーズ住宅が誕生！ 吹抜けのある開放的なLDKや趣味を満喫できるお庭付きプランをご用意しました◎/2024年4月撮影

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年4月撮影

    • 閑静な住宅街に囲まれた住環境。 小学校まで徒歩2分で小さなお子様の通学にも安心◎/2024年4月撮影

    • 前面道路はゆとりある幅員で、駐車時の操作もスムーズに出来ます♪/2024年4月撮影

    • A号棟／3,680万円、4LDK、土地面積127.68㎡、建物面積112.51㎡

    • B号棟／3,880万円、5LDK、土地面積159.45㎡、建物面積108.16㎡

    • C号棟／3,880万円、3LDK+S、土地面積、建物面積106.65㎡

    PLAN

    区画図

    • ◆全体区画図◆ 吹抜けのある開放的なLDKや、趣味を満喫できるお庭などおうち時間が充実するプランをご用意しました♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア船島小学校西＞東海市富木島町伏見4丁目
    販売価格 3680万円～3880万円
    所在地 愛知県東海市富木島町伏見4丁目
    土地面積 127.68m²～159.45m²
    建物面積 106.65m²～112.51m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 2024/12
    間取り 3LDK+S(納戸)～5LDK

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