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物件公開日：2024/04/16 10:11　情報更新日：2024/04/29 17:32

新築戸建て

＜メルディア高岳駅北＞東区徳川1丁目

価格

4980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • お問い合わせの多い「東区エリア」にメルディアのデザイナーズ住宅が誕生！/2024年4月撮影
  • 普段使いする施設が徒歩10分圏内に集中！生活利便の良さが魅力のエリア。.+*/2024年4月撮影
  • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実！諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年4月撮影
  • 前面道路はきれいに舗装されているため、お車や自転車の運転もしやすくなっております。/2024年4月撮影
  • A号棟／4,980万円、3LDK+S(納戸)、土地面積49.61㎡、建物面積103.27㎡(自動車車庫部分12.83㎡含む)
  • B号棟／4,980万円、3LDK、土地面積49.61㎡、建物面積99.63㎡(自動車車庫部分12.82㎡含む)
  • 全体区画図
  • マックスバリュ代官店まで460m 徒歩6分
  • イオン徳川明倫ショッピングセンターまで1600m
  • セブンイレブン名古屋泉3丁目店まで470m 徒歩6分
  • ウエルシア名古屋代官町店まで750m 徒歩10分
  • 東白壁小学校まで520m 徒歩7分
  • 冨士中学校まで1600m 徒歩20分
  • 明星幼稚園まで590ｍ 徒歩8分
  • ルナ保育園まで390m 徒歩5分
  • 主税町東公園まで250m 徒歩4分
  • ユニクロ白壁店まで700m 徒歩9分
  • 名古屋東保健所まで470m 徒歩6分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市東区徳川1丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄桜通線 高岳 駅 徒歩16分
    名鉄瀬戸線 森下 駅 徒歩16分
    バス停：市営バス「平田町」停から 徒歩3分
    価格
    4980万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    49.61m²
    建物面積
    99.63m²～103.27m²
    間取り
    3LDK～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種住居地域 商業地域
    建蔽率
    60% 80%
    容積率
    200% 500%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北側、道路種別：公道
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    2024/08
    建築確認番号
    第R06確認建築CI東海A00008号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/前道6m以上/整形地/平坦地/3階建以上/通風良好/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/南面バルコニー/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、31ｍ高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • マックスバリュ代官店まで460m 徒歩6分

    • イオン徳川明倫ショッピングセンターまで1600m

    • セブンイレブン名古屋泉3丁目店まで470m 徒歩6分

    • ウエルシア名古屋代官町店まで750m 徒歩10分

    • 東白壁小学校まで520m 徒歩7分

    • 冨士中学校まで1600m 徒歩20分

    • 明星幼稚園まで590ｍ 徒歩8分

    • ルナ保育園まで390m 徒歩5分

    • 主税町東公園まで250m 徒歩4分

    • ユニクロ白壁店まで700m 徒歩9分

    • 名古屋東保健所まで470m 徒歩6分

    • [メルディアの家]桜通線「高岳」駅徒歩圏の好立地
      スーパー・コンビニなどの生活施設が
      徒歩10分圏内に集中した充実の周辺環境◎
      東白壁小学校・冨士中学校エリア

    • ―メルディアの家 ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得予定物件―
      MELDIAの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい！

      【周辺施設が充実した住環境】
      ◆コンビニやドラッグストアなど、
      　普段使いするお店が徒歩10分圏内に集中！
      　生活利便の高さが魅力の立地。.+*
      ◆保育園や小学校、公園が近く、子育て環境良好♪

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆ご家族が集まるLDKには吹抜けを設け
      　光を取り入れながら開放的な空間に♪
      ◆バルコニーは南向きで、お洗濯物も良く乾きます◎
      ◆プライバシーに配慮した2階リビングプラン。.+*
      　日中もカーテンを開けてお過ごし頂けます♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • お問い合わせの多い「東区エリア」にメルディアのデザイナーズ住宅が誕生！/2024年4月撮影

    • 普段使いする施設が徒歩10分圏内に集中！生活利便の良さが魅力のエリア。.+*/2024年4月撮影

    • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実！諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年4月撮影

    • 前面道路はきれいに舗装されているため、お車や自転車の運転もしやすくなっております。/2024年4月撮影

    • A号棟／4,980万円、3LDK+S(納戸)、土地面積49.61㎡、建物面積103.27㎡(自動車車庫部分12.83㎡含む)

    • B号棟／4,980万円、3LDK、土地面積49.61㎡、建物面積99.63㎡(自動車車庫部分12.82㎡含む)

    PLAN

    区画図

    • 全体区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア高岳駅北＞東区徳川1丁目
    販売価格 4980万円
    所在地 愛知県名古屋市東区徳川1丁目
    土地面積 49.61m²
    建物面積 99.63m²～103.27m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 2024/08
    間取り 3LDK～3LDK+S(納戸)

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