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物件公開日：2024/04/16 17:02　情報更新日：2024/04/27 12:13

新築戸建て

＜森孝中学校西＞守山区四軒家2丁目　新築分譲住宅

価格

3680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＜内観イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 学校や保育園が徒歩圏に集まった、子育て世帯に嬉しい施設が集まったエリア。.+*/2024年4月撮影
  • 2階に「2ドア1ルーム」採用♪ ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるプランをご用意しました◎/2024年4月撮影
  • 完成前でもご検討いただけるよう、類似物件などのご案内も承ります！お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年4月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年4月撮影
  • ■全体区画図■
  • 2区画／3,680万円、3LDK、土地面積89.55㎡、建物面積91.93㎡
  • 四軒家フランテまで565m　徒歩8分
  • マックスバリュ森孝東店まで690m　徒歩9分
  • セブンイレブン名古屋四軒家１丁目店まで210m　徒歩3分
  • マツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店まで690m　徒歩9分
  • 森孝中学校まで392m　徒歩5分
  • 森孝西小学校 まで904m　徒歩12分
  • ひまわり幼稚園 まで788m　徒歩10分
  • ひなた保育園まで500m　徒歩7分
  • 庄南公園まで675m　徒歩9分
  • 紘仁病院まで335m　徒歩5分
  • ようていファミリークリニック藤が丘 まで371m　徒歩5分
  • 名東消防署豊が丘出張所まで811m　徒歩11分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘 駅 徒歩22分
    価格
    3680万円
    土地面積
    89.55m²
    建物面積
    91.93m²
    間取り
    3LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    近隣商業地域 第二種住居地域
    建蔽率
    80% 60%
    容積率
    300% 200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：7.3ｍ～25ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北側・西側、道路種別：公道
    完成時期
    2024/09
    引き渡し時期
    相談
    建築確認番号
    第R05確認建築愛建住セ26060号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    市街地が近い/前道6m以上/整形地/都市近郊/前面棟無/始発駅/2階建/陽当たり良好/通風良好/LDK15畳以上/可動間仕切り/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/南面バルコニー/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 四軒家フランテまで565m　徒歩8分

    • マックスバリュ森孝東店まで690m　徒歩9分

    • セブンイレブン名古屋四軒家１丁目店まで210m　徒歩3分

    • マツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店まで690m　徒歩9分

    • 森孝中学校まで392m　徒歩5分

    • 森孝西小学校 まで904m　徒歩12分

    • ひまわり幼稚園 まで788m　徒歩10分

    • ひなた保育園まで500m　徒歩7分

    • 庄南公園まで675m　徒歩9分

    • 紘仁病院まで335m　徒歩5分

    • ようていファミリークリニック藤が丘 まで371m　徒歩5分

    • 名東消防署豊が丘出張所まで811m　徒歩11分

    • 保育園・幼稚園、小中学校まで徒歩12分圏内の子育て応援エリア！
      商業施設も充実している生活しやすい地域です◎

    • ＼ 駅チカ×都市型×新築戸建の専門店 ／
      好立地＆駅近の新築分譲住宅は、
      私たちメルディア リアルティにお任せ下さい！

      。.+*利便性の高い周辺環境。.+*
      ■ひなた保育園まで徒歩7分
      ■ひまわり幼稚園 まで徒歩10分
      ■森孝西小学校 まで徒歩12分
      ■森孝中学校まで徒歩5分
      ■四軒家フランテまで徒歩8分

      。.+*暮らしを快適にする設備仕様。.+*
      ■電子錠付き玄関ドア
      ■食洗機付きシステムキッチン
      ■TVモニター付きインターホン
      ■ガス温水式床暖房
      ■浴室暖房乾燥機能
      ■ウォシュレット付きトイレ

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＜内観イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 学校や保育園が徒歩圏に集まった、子育て世帯に嬉しい施設が集まったエリア。.+*/2024年4月撮影

    • 2階に「2ドア1ルーム」採用♪ ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるプランをご用意しました◎/2024年4月撮影

    • 完成前でもご検討いただけるよう、類似物件などのご案内も承ります！お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年4月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年4月撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■全体区画図■

    • 2区画／3,680万円、3LDK、土地面積89.55㎡、建物面積91.93㎡

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜森孝中学校西＞守山区四軒家2丁目　新築分譲住宅
    販売価格 3680万円
    所在地 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目
    土地面積 89.55m²
    建物面積 91.93m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2024/09
    引き渡し時期 相談
    間取り 3LDK

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