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物件公開日：2024/04/26 14:46　情報更新日：2024/05/03 10:06

新築戸建て

＜メルディア大手小学校北＞港区遠若町1丁目

価格

3280万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • あおなみ線「荒子川公園」駅徒歩圏。 名古屋駅まで乗り換えなし、16分でアクセス出来て、市内各地への通勤にも便利。.+*/2024年4月撮影
  • 近隣には子育て施設が充実したエリア。 大手小学校は徒歩4分の距離で、小さなお子様の通学にも安心♪/2024年4月撮影
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年4月撮影
  • ゆとりある前面道路は見晴らしがもよく、お子様の毎日の通学にも安心♪/2024年4月撮影
  • カネスエ砂美店まで853m　徒歩11分
  • 三井ショッピングパークららぽーと名古屋みなとアクルスまで2900m　徒歩37分
  • セブンイレブン名古屋名四町店まで380m　徒歩5分
  • ウエルシア名古屋十一屋店まで757m　徒歩10分
  • 大手小学校まで259m　徒歩4分
  • 港南中学校まで1600m　徒歩20分
  • ウィズブック保育園大手まで765m　徒歩10分
  • 大手公園まで499m　徒歩7分
  • 岡田整形外科内科まで206m　徒歩3分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市港区遠若町1丁目
    アクセス
    名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園 駅 徒歩16分
    名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永 駅 徒歩16分
    バス停：市バス「大手橋」停から 徒歩9分
    価格
    3280万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    99.17m²
    建物面積
    94.56m²～97.01m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域 第二種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北西側、道路種別：公道
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    2024/08
    建築確認番号
    第R05確認建築CI東海A00079号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    整形地/平坦地/2階建/通風良好/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/オーディオバス/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、31m高度地区、第二種臨海防災区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • カネスエ砂美店まで853m　徒歩11分

    • 三井ショッピングパークららぽーと名古屋みなとアクルスまで2900m　徒歩37分

    • セブンイレブン名古屋名四町店まで380m　徒歩5分

    • ウエルシア名古屋十一屋店まで757m　徒歩10分

    • 大手小学校まで259m　徒歩4分

    • 港南中学校まで1600m　徒歩20分

    • ウィズブック保育園大手まで765m　徒歩10分

    • 大手公園まで499m　徒歩7分

    • 岡田整形外科内科まで206m　徒歩3分

    • [メルディアの家]幼稚園・小学校が徒歩5分以内で子育て環境良好♪
      ららぽーと名古屋みなとアクルスまで車で約8分で、
      休日のお出かけ先にも◎

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得予定物件―
      MELDIAの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい！

      【利便性と住みやすさが両立したエリア】
      ◆あおなみ線「稲永」駅・「荒子川公園」駅徒歩16分。
      　名古屋駅まで乗り換えなし16分でアクセス可能！
      ◆幼稚園、学校、公園などが近く子育て環境充実♪

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆各棟、1階はLDK+1部屋付きで
      　子育てから老後までライフステージに合わせて
      　使い勝手のいい間取り◎
      ◆A号棟
      　主寝室にはWIC付きの収納充実プラン！
      ◆B号棟
      　手元灯付きのカウンタースペースは、
      　リビング学習にオススメ☆

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • あおなみ線「荒子川公園」駅徒歩圏。 名古屋駅まで乗り換えなし、16分でアクセス出来て、市内各地への通勤にも便利。.+*/2024年4月撮影

    • 近隣には子育て施設が充実したエリア。 大手小学校は徒歩4分の距離で、小さなお子様の通学にも安心♪/2024年4月撮影

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年4月撮影

    • ゆとりある前面道路は見晴らしがもよく、お子様の毎日の通学にも安心♪/2024年4月撮影

    PLAN

    区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア大手小学校北＞港区遠若町1丁目
    販売価格 3280万円
    所在地 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目
    土地面積 99.17m²
    建物面積 94.56m²～97.01m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 2024/08
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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