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物件公開日：2024/04/29 11:03　情報更新日：2024/05/14 16:57

新築戸建て

【メルディアの仲介】高木小学校南/港区油屋町4丁目　新築分譲住宅

価格

3280万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • あおなみ線「荒子川公園」駅徒歩圏内！小学校や保育園、公園などが周辺にあるため子育て世帯の方も安心してお過ごしいただけます♪/2024年5月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年5月撮影
  • 資料請求・来店予約、随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年5月撮影
  • 前面道路は綺麗に整備されてお車や自転車の運転も安心してできます◎/2024年5月撮影
  • 全体区画図
  • 1区画)/価格3280万円、3LDK+S、土地面積104.29m2、建物面積101.45m2
  • ヤマナカみなと当知店まで1300m　徒歩17分
  • ファミリーマート港甚兵衛通店まで406m　徒歩6分
  • スギドラッグ油屋店まで869m　徒歩11分
  • しらさぎ幼稚園まで1500m　徒歩19分
  • ぜんしん保育園まで612m　徒歩8分
  • 高木小学校まで396m　徒歩5分
  • 宝神中学校まで1100m　徒歩14分
  • 善南公園まで343m　徒歩5分
  • くさまみなとクリニックまで423m　徒歩6分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市港区油屋町4丁目
    アクセス
    価格
    3280万円
    土地面積
    104.29m²
    建物面積
    101.45m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    接道方位：北側、道路種別：公道
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    2024/11 下旬
    建築確認番号
    第R06確認建築愛建住セ20343号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    市街地が近い/整形地/都市近郊/平坦地/2階建/LDK18畳以上/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/複層ガラス/駐車2台可/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、絶対高31m高度地区、津波災害警戒区域、第三種臨海部防災区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ヤマナカみなと当知店まで1300m　徒歩17分

    • ファミリーマート港甚兵衛通店まで406m　徒歩6分

    • スギドラッグ油屋店まで869m　徒歩11分

    • しらさぎ幼稚園まで1500m　徒歩19分

    • ぜんしん保育園まで612m　徒歩8分

    • 高木小学校まで396m　徒歩5分

    • 宝神中学校まで1100m　徒歩14分

    • 善南公園まで343m　徒歩5分

    • くさまみなとクリニックまで423m　徒歩6分

    • ■新発売■
      「稲永」駅まで市バス利用約10分、
      あおなみ線で名古屋駅へのアクセス良好◎
      小学校徒歩6分、公園・保育園も近くにある
      子育て世帯にも暮らしやすいエリア！

    • ＼ 駅チカ×都市型×新築戸建の専門店 ／
      好立地＆駅近の新築分譲住宅は、
      私たちメルディア リアルティにお任せ下さい！

      。.+*利便性の高い周辺環境。.+*
      ■セブンイレブン名古屋高木町４丁目店まで徒歩3分
      ■ファミリーマート港甚兵衛通店まで徒歩6分
      ■あいち歯科まで徒歩3分
      ■高木小学校まで徒歩5分
      ■宝神中学校まで徒歩14分
      ■善南公園まで徒歩5分

      。.+*暮らしを快適にする設備仕様。.+*
      ■電子錠付き玄関ドア
      ■食洗機付きシステムキッチン
      ■TVモニター付きインターホン
      ■ガス温水式床暖房
      ■浴室暖房乾燥機能
      ■ウォシュレット付きトイレ

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • あおなみ線「荒子川公園」駅徒歩圏内！小学校や保育園、公園などが周辺にあるため子育て世帯の方も安心してお過ごしいただけます♪/2024年5月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年5月撮影

    • 資料請求・来店予約、随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年5月撮影

    • 前面道路は綺麗に整備されてお車や自転車の運転も安心してできます◎/2024年5月撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • 全体区画図

    • 1区画)/価格3280万円、3LDK+S、土地面積104.29m2、建物面積101.45m2

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 【メルディアの仲介】高木小学校南/港区油屋町4丁目　新築分譲住宅
    販売価格 3280万円
    所在地 愛知県名古屋市港区油屋町4丁目
    土地面積 104.29m²
    建物面積 101.45m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 2024/11 下旬
    間取り 3LDK+S(納戸)

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