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物件公開日:2024/06/27 15:32 情報更新日:2024/08/15 14:14

新築戸建て

<メルディア妙音通駅北/瑞穂区井戸田町2丁目>

  • <完成イメージ>計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 名城線「妙音通」駅まで徒歩5分の駅近立地!主要駅へのアクセスも良好で、通勤も快適に。.+*/2024年7月撮影
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年7月撮影
  • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実!諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年7月撮影
  • 普段使いする施設が徒歩10分圏内に集中!駅近立地ならではの生活利便の良さも魅力のエリアです♪/2024年7月撮影
  • A号棟/省エネ性能ラベル
  • ◆全体区画図◆ 名城線「妙音通」駅徒歩5分の駅近立地! 他にも徒歩圏内で複数路線利用可能なため、市内各地の移動ができる交通利便良好な立地◎
  • A号棟/5690万円、4LDK、土地面積146.84㎡(セットバック部分約4.36㎡・未建築部分35.88㎡含む)、建物面積99.99㎡
  • フィール堀田店まで597m 徒歩8分
  • イオンモール新瑞橋店まで1300m 徒歩17分
  • サンドラッグ下坂店まで642m 徒歩9分
  • セブンイレブン名古屋神前町1丁目店まで281m 徒歩4分
  • 白竜幼稚園まで590m 徒歩8分
  • 天使保育園分園(こども園)まで403m 徒歩6分
  • 井戸田小学校まで382m 徒歩5分
  • 津賀田中学校まで631m 徒歩8分
  • 惣作公園まで366m 徒歩5分
  • 瑞穂警察署井戸田交番まで689m 徒歩9分
  • 笑顔のおうちクリニック名古屋まで129m 徒歩2分
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄名城線 妙音通 駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋 駅 徒歩9分
    名鉄名古屋本線 呼続 駅 徒歩11分
    価格
    5690万円
    土地面積
    146.84m²
    建物面積
    99.99m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    接道方位:南側・東側、道路種別:公道
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    2024/11
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認01205号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    長期優良住宅認定通知書/地盤調査済/市街地が近い/南側道路面す/閑静な住宅街/都市近郊/2沿線以上利用可/2階建/南向き/陽当たり良好/東南向き/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、15m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    東側道路後退後幅員約3.8~4.0m
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • フィール堀田店まで597m 徒歩8分

    • イオンモール新瑞橋店まで1300m 徒歩17分

    • サンドラッグ下坂店まで642m 徒歩9分

    • セブンイレブン名古屋神前町1丁目店まで281m 徒歩4分

    • 白竜幼稚園まで590m 徒歩8分

    • 天使保育園分園(こども園)まで403m 徒歩6分

    • 井戸田小学校まで382m 徒歩5分

    • 津賀田中学校まで631m 徒歩8分

    • 惣作公園まで366m 徒歩5分

    • 瑞穂警察署井戸田交番まで689m 徒歩9分

    • 笑顔のおうちクリニック名古屋まで129m 徒歩2分

    • [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪
      グループ会社にしか出来ない各種ご相談も承ります!
      徒歩圏内で3駅3路線利用可!毎日の通勤も快適に◎

    • ― 安心の「長期優良住宅」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします!

      【駅近&利便性の高いエリア】
      ◆名城線「妙音通」駅まで徒歩5分の駅近立地!
       他にも徒歩圏で桜通線・名鉄本線が利用可能◎
      ◆お買い物施設が学校など、
       生活施設が徒歩10分以内に集中!

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆スリット階段や対面キッチンなど
       空間全体が一体的で広がりの感じられるLDK◎
      ◆階段部分には飾り棚を設置。
       家族共有の本棚やインテリア小物を飾っても♪
      ◆家の顔となる玄関ホールは
       土間を広く設けてゆとりある空間に。

    PHOTO

    物件写真

    • <完成イメージ>計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 名城線「妙音通」駅まで徒歩5分の駅近立地!主要駅へのアクセスも良好で、通勤も快適に。.+*/2024年7月撮影

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年7月撮影

    • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実!諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年7月撮影

    • 普段使いする施設が徒歩10分圏内に集中!駅近立地ならではの生活利便の良さも魅力のエリアです♪/2024年7月撮影

    • A号棟/省エネ性能ラベル

    PLAN

    区画図・間取図

    • ◆全体区画図◆ 名城線「妙音通」駅徒歩5分の駅近立地! 他にも徒歩圏内で複数路線利用可能なため、市内各地の移動ができる交通利便良好な立地◎

    • A号棟/5690万円、4LDK、土地面積146.84㎡(セットバック部分約4.36㎡・未建築部分35.88㎡含む)、建物面積99.99㎡

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 <メルディア妙音通駅北/瑞穂区井戸田町2丁目>
    販売価格 5690万円
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目
    土地面積 146.84m²
    建物面積 99.99m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 2024/11
    間取り 4LDK

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