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物件公開日：2024/08/02 10:57　情報更新日：2024/10/25 10:43

新築戸建て

＜メルディア平西小学校西＞西区玉池町

価格

3690万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 最寄りの「上小田井」駅は、鶴舞線の始発駅！混雑する時間帯も座って通勤出来ます。.+*/2024年10月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年10月撮影
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年10月撮影
  • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。/2024年10月撮影
  • A号棟/省エネ性能ラベル
  • ◆全体区画図◆ 全1棟、メルディアのデザイナーズ住宅が誕生！ 吹抜けから光の差し込む明るいLDK、ゆとりある洗面室など快適なおうち時間を実現するプラン。.+*
  • A号棟／3690万円、4LDK、土地面積97.29㎡、建物面積87.78㎡
  • イオンスタイルmozoワンダーシティまで423m　徒歩6分
  • ヤマナカ小田井店まで1400m　徒歩18分
  • ファミリーマートキャッスルワンダー店まで309m　徒歩4分
  • 比良西小学校まで503m　徒歩7分
  • 山田東中学校まで863m　徒歩11分
  • 比良西幼稚園まで513m　徒歩7分
  • まことたまいけ保育園まで317m　徒歩4分
  • 玉塚南公園まで149m　徒歩2分
  • かしまクリニックまで337m　徒歩5分
  • 西警察署比良交番まで1200m　徒歩15分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市西区玉池町
    アクセス
    東海交通事業城北線 小田井 駅 徒歩18分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井 駅 徒歩18分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園 駅 徒歩20分
    価格
    3690万円
    土地面積
    97.29m²
    建物面積
    87.78m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、接道方位：東側、道路種別：公道
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    2024/12
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認01323号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2階建/通風良好/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、31m高度地区、居住柔道区域（要安全配慮区域）、緑化地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • イオンスタイルmozoワンダーシティまで423m　徒歩6分

    • ヤマナカ小田井店まで1400m　徒歩18分

    • ファミリーマートキャッスルワンダー店まで309m　徒歩4分

    • 比良西小学校まで503m　徒歩7分

    • 山田東中学校まで863m　徒歩11分

    • 比良西幼稚園まで513m　徒歩7分

    • まことたまいけ保育園まで317m　徒歩4分

    • 玉塚南公園まで149m　徒歩2分

    • かしまクリニックまで337m　徒歩5分

    • 西警察署比良交番まで1200m　徒歩15分

    • [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪
      グループ会社にしか出来ない各種ご相談を承ります！
      「上小田井」駅徒歩圏、周辺環境が充実したエリア◎

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【周辺施設が充実したエリア】
      ◆鶴舞線の始発駅、「上小田井」駅まで徒歩圏、
      　座って乗車できて通勤時間も快適。.+*
      ◆mozoワンダーシティまで徒歩6分、
      　毎日のお買い物から休日のお出かけ先にも◎

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆吹抜けのあるリビングは、
      　光が差し込む明るいLDK空間を実現☆
      ◆洗面室にはカウンターを設置。
      　家事スペースとして利用頂けます◎
      ◆全室収納つき！キッチン横にもパントリーがあり収納も充実♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 最寄りの「上小田井」駅は、鶴舞線の始発駅！混雑する時間帯も座って通勤出来ます。.+*/2024年10月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年10月撮影

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年10月撮影

    • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。/2024年10月撮影

    • A号棟/省エネ性能ラベル

    PLAN

    区画図・間取図

    • ◆全体区画図◆ 全1棟、メルディアのデザイナーズ住宅が誕生！ 吹抜けから光の差し込む明るいLDK、ゆとりある洗面室など快適なおうち時間を実現するプラン。.+*

    • A号棟／3690万円、4LDK、土地面積97.29㎡、建物面積87.78㎡

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア平西小学校西＞西区玉池町
    販売価格 3690万円
    所在地 愛知県名古屋市西区玉池町
    土地面積 97.29m²
    建物面積 87.78m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 2024/12
    間取り 4LDK

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