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物件公開日：2024/08/31 14:47　情報更新日：2024/10/25 10:43

新築戸建て

■当社グループ物件/緑区鳴海町前之輪■

価格

3390万円～3780万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ（1区画）＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＜完成イメージ（2区画）＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • JR「大高」駅まで徒歩8分の駅チカ立地！ 名古屋駅にも乗換なし約20分で移動できて、通勤・通学にも便利◎/2024年8月撮影
  • 保育園や小学校、公園が徒歩5分以内と子育て世帯にも暮らしやすい周辺環境♪/2024年8月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年8月撮影
  • 完成前でもご検討いただけるよう、類似物件などのご案内も承ります！お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年8月撮影
  • 名古屋市商圏＆好立地の家なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪/2024年8月撮影
  • ■全体区画図■ 物件詳細のお問い合わせや類似物件のご案内も承ります！ 週末はもちろん、平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • アオキスーパー大高店まで1100m　徒歩14分
  • ヤマダイVerde鳴海駅店まで1200m　徒歩15分
  • ファミリーマート大高店まで264m　徒歩4分
  • 緑小学校まで302m　徒歩4分
  • 左京山中学校まで2000m　徒歩25分
  • 鳴海幼稚園まで843m　徒歩11分
  • 子供の家保育園まで351m　徒歩5分
  • 石堀山公園まで379m　徒歩5分
  • 柊みみはなのどクリニック大高駅前まで713m　徒歩9分
  • 緑警察署大高交番まで541m　徒歩7分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市緑区鳴海町
    アクセス
    ＪＲ東海道本線 大高 駅 徒歩8分
    名鉄名古屋本線 鳴海 駅 徒歩14分
    価格
    3390万円～3780万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    89.56m²～92.26m²
    建物面積
    99.03m²～103.83m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装、接道方位：南東側・北西側、道路種別：公道　※セットバック済み、道路後退後幅員 北西側約3.5m、南東側約3.7m
    完成時期
    2025/01
    引き渡し時期
    2025/01
    建築確認番号
    第R06確認建築愛建住セ21868号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/整形地/平坦地/2階建/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、31m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    ※2号棟の敷地一部に隣地からの越境あり
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • アオキスーパー大高店まで1100m　徒歩14分

    • ヤマダイVerde鳴海駅店まで1200m　徒歩15分

    • ファミリーマート大高店まで264m　徒歩4分

    • 緑小学校まで302m　徒歩4分

    • 左京山中学校まで2000m　徒歩25分

    • 鳴海幼稚園まで843m　徒歩11分

    • 子供の家保育園まで351m　徒歩5分

    • 石堀山公園まで379m　徒歩5分

    • 柊みみはなのどクリニック大高駅前まで713m　徒歩9分

    • 緑警察署大高交番まで541m　徒歩7分

    • 名古屋の戸建なら年間分譲実績【エリア最大級】のグループ会社にお任せ♪
      グループ物件ならではの各種ご相談承ります！
      JR「大高」駅徒歩8分！子育て環境充実◎

    • ＼ 好立地×新築戸建の専門店 ／
      同グループの販売専門窓口である「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      。.+*利便性の高い周辺環境。.+*
      ■鳴海幼稚園まで徒歩11分
      ■子供の家保育園まで徒歩5分
      ■緑小学校まで徒歩4分
      ■石堀山公園まで徒歩5分
      ■ファミリーマート大高店まで徒歩4分
      ■ドラッグセイムス大高店まで徒歩11分
      ■柊みみはなのどクリニック大高駅前まで徒歩9分

      。.+*暮らしを快適にする設備仕様。.+*
      ■電子錠付き玄関ドア
      ■食洗機付きシステムキッチン
      ■TVモニター付きインターホン
      ■ガス温水式床暖房
      ■浴室暖房乾燥機能
      ■ウォシュレット付きトイレ

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ（1区画）＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＜完成イメージ（2区画）＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • JR「大高」駅まで徒歩8分の駅チカ立地！ 名古屋駅にも乗換なし約20分で移動できて、通勤・通学にも便利◎/2024年8月撮影

    • 保育園や小学校、公園が徒歩5分以内と子育て世帯にも暮らしやすい周辺環境♪/2024年8月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年8月撮影

    • 完成前でもご検討いただけるよう、類似物件などのご案内も承ります！お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年8月撮影

    • 名古屋市商圏＆好立地の家なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪/2024年8月撮影

    PLAN

    区画図

    • ■全体区画図■ 物件詳細のお問い合わせや類似物件のご案内も承ります！ 週末はもちろん、平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ■当社グループ物件/緑区鳴海町前之輪■
    販売価格 3390万円～3780万円
    所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町
    土地面積 89.56m²～92.26m²
    建物面積 99.03m²～103.83m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2025/01
    引き渡し時期 2025/01
    間取り 3LDK+S(納戸)

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