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物件公開日：2024/09/14 9:21　情報更新日：2024/10/25 12:33

新築戸建て

＜メルディアはなみずき通駅西No.2＞長久手市打越

価格

5190万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩3分の駅至近立地！ 後山公園や小学校も近く、子育て環境も良好♪/2024年9月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年9月撮影
  • 完成前でもご検討頂けるよう、設計同席の「建物プレゼンテーション」も実施しております♪/2024年9月撮影
  • A号棟／5190万円、4LDK、土地面積114.73㎡、建物面積102.16㎡
  • A号棟／省エネ性能ラベル
  • B号棟／5190万円、3LDK+S(納戸)、土地面積114.73㎡、建物面積100.71㎡
  • B号棟／省エネ性能ラベル
  • ◆全体区画図◆ リニモ「はなみずき通」駅徒歩3分の駅至近物件！ 藤が丘駅での乗り換えで名古屋方面へのアクセスも良好。.+*
  • アオキスーパー長久手店まで1100m　徒歩14分
  • アピタ長久手店まで1200m　徒歩15分
  • セブンイレブン長久手はなみずき店まで324m　徒歩5分
  • Vドラッグ長久手店まで373m　徒歩5分
  • 西小学校まで294m　徒歩4分
  • 北中学校まで1800m　徒歩23分
  • 長湫西保育園まで432m　徒歩6分
  • 愛知たいよう幼稚園まで1400m　徒歩18分
  • 後山公園まで172m　徒歩3分
  • くみた子どもクリニックまで442m　徒歩6分
  • 愛知警察署長久手交番まで598m　徒歩8分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県長久手市打越
    アクセス
    愛知高速交通東部丘陵線 はなみずき通 駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘 駅 徒歩17分
    バス停：名鉄バス「はなみずき通南」停から 徒歩3分
    価格
    5190万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    114.73m²
    建物面積
    100.71m²～102.16m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)～4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    北側 約16m公道
    完成時期
    2025/02
    引き渡し時期
    2025/03
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認01727号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/駅まで平坦/2階建/通風良好/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • アオキスーパー長久手店まで1100m　徒歩14分

    • アピタ長久手店まで1200m　徒歩15分

    • セブンイレブン長久手はなみずき店まで324m　徒歩5分

    • Vドラッグ長久手店まで373m　徒歩5分

    • 西小学校まで294m　徒歩4分

    • 北中学校まで1800m　徒歩23分

    • 長湫西保育園まで432m　徒歩6分

    • 愛知たいよう幼稚園まで1400m　徒歩18分

    • 後山公園まで172m　徒歩3分

    • くみた子どもクリニックまで442m　徒歩6分

    • 愛知警察署長久手交番まで598m　徒歩8分

    • [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪
      グループ会社にしか出来ない各種ご相談を承ります！
      リニモ「はなみずき通」駅徒歩3分！
      駅至近立地で毎日の通勤・通学も快適に。.+*

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【駅至近＆住環境良好エリア】
      ◆リニモ「はなみずき通」駅徒歩3分の駅至近立地◎
      　藤が丘駅で地下鉄への乗り換え可能で
      　名古屋方面へのアクセスも良好♪
      ◆野球グラウンドもある後山公園が近く、
      　春のお花見やお子様とのお散歩にもオススメ。.+*
      ◆西小学校や保育園も徒歩圏にあり、
      　子育て世帯にも暮らしやすい周辺環境◎

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆A号棟
      梅雨時や夜間も大活躍！
      洗面室には室内物干しスペース付き◎
      ◆B号棟
      リビングから出入りできる南向きのテラスは、
      日当たりもよくガーデニングやプール遊びも満喫できます♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩3分の駅至近立地！ 後山公園や小学校も近く、子育て環境も良好♪/2024年9月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年9月撮影

    • 完成前でもご検討頂けるよう、設計同席の「建物プレゼンテーション」も実施しております♪/2024年9月撮影

    • A号棟／5190万円、4LDK、土地面積114.73㎡、建物面積102.16㎡

    • A号棟／省エネ性能ラベル

    • B号棟／5190万円、3LDK+S(納戸)、土地面積114.73㎡、建物面積100.71㎡

    • B号棟／省エネ性能ラベル

    PLAN

    区画図

    • ◆全体区画図◆ リニモ「はなみずき通」駅徒歩3分の駅至近物件！ 藤が丘駅での乗り換えで名古屋方面へのアクセスも良好。.+*

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディアはなみずき通駅西No.2＞長久手市打越
    販売価格 5190万円
    所在地 愛知県長久手市打越
    土地面積 114.73m²
    建物面積 100.71m²～102.16m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2025/02
    引き渡し時期 2025/03
    間取り 3LDK+S(納戸)～4LDK

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