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物件公開日：2024/09/30 17:19　情報更新日：2024/10/18 10:29

新築戸建て

＜メルディア高杉中学校東＞中川区法華2丁目

価格

3290万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • バス利用で主要駅へのアクセス可能◎ 周辺施設も充実した住環境で、生活利便の高さが魅力のエリア。.+*/2024年9月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年9月撮影
  • ゆとりある前面道路で、運転が苦手な方もスムーズに駐車できます♪/2024年9月撮影
  • 1号棟／省エネ性能ラベル
  • ◆全体区画図◆ 全1邸、メルディアのデザイナーズ住宅が誕生！ バス利用なら名駅・栄など主要エリアにも移動できて、通勤・通学に便利な立地◎
  • 1号棟／3290万円、3LDK+S(納戸)、土地面積80.35㎡、建物面積104.16㎡
  • ヤマナカ新中島店まで838m　徒歩11分
  • バロー東起店まで931m　徒歩12分
  • ファミリーマート中川住宅西店まで345m　徒歩5分
  • スギヤマ中島新町店まで264m　徒歩4分
  • 中島小学校まで709m　徒歩9分
  • 高杉中学校まで345m　徒歩5分
  • 中島保育園まで498m　徒歩7分
  • 打中幼稚園まで965m　徒歩13分
  • 法華公園まで209m　徒歩3分
  • 名古屋共立病院まで274m　徒歩4分
  • 中川警察署中島交番まで493m　徒歩7分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市中川区法華2丁目
    アクセス
    名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島 駅 徒歩23分
    名古屋市営地下鉄東山線 高畑 駅 徒歩24分
    バス停：市営バス「中川車庫前」停から 徒歩4分
    価格
    3290万円
    土地面積
    80.35m²
    建物面積
    104.16m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、接道方位：東側、道路種別：公道
    完成時期
    2025/01
    引き渡し時期
    2025/02
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認02046号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/前道6m以上/整形地/3階建以上/通風良好/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、絶対高31m高度地区、緑化地域
    取引態様
    媒介
    備考
    ※敷地内の一部に隣地からの越境あり
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ヤマナカ新中島店まで838m　徒歩11分

    • バロー東起店まで931m　徒歩12分

    • ファミリーマート中川住宅西店まで345m　徒歩5分

    • スギヤマ中島新町店まで264m　徒歩4分

    • 中島小学校まで709m　徒歩9分

    • 高杉中学校まで345m　徒歩5分

    • 中島保育園まで498m　徒歩7分

    • 打中幼稚園まで965m　徒歩13分

    • 法華公園まで209m　徒歩3分

    • 名古屋共立病院まで274m　徒歩4分

    • 中川警察署中島交番まで493m　徒歩7分

    • [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せ下さい♪
      グループ会社にしか出来ない各種ご相談を承ります！
      主要駅へのアクセス良好、周辺施設も充実のエリア◎

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【生活利便良好エリア】
      ◆最寄りの「中川車庫前」停からは、
      　名駅・栄・金山など主要駅直通のバス便あり◎
      ◆徒歩15分圏内に主要施設が集中！
      　生活利便の良さが魅力のエリアです♪

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆水回りを2階に集約した「家事ラクプラン」！
      　調理・洗濯がワンフロアで完結し家事効率UP◎
      ◆高い位置に窓のある吹抜けから日中の光が広がるLDK♪
      ◆大容量のSIC付き！靴のまま出入り出来て、
      　ベビーカーなどの出し入れもラクラク☆

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • バス利用で主要駅へのアクセス可能◎ 周辺施設も充実した住環境で、生活利便の高さが魅力のエリア。.+*/2024年9月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年9月撮影

    • ゆとりある前面道路で、運転が苦手な方もスムーズに駐車できます♪/2024年9月撮影

    • 1号棟／省エネ性能ラベル

    PLAN

    区画図・間取図

    • ◆全体区画図◆ 全1邸、メルディアのデザイナーズ住宅が誕生！ バス利用なら名駅・栄など主要エリアにも移動できて、通勤・通学に便利な立地◎

    • 1号棟／3290万円、3LDK+S(納戸)、土地面積80.35㎡、建物面積104.16㎡

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア高杉中学校東＞中川区法華2丁目
    販売価格 3290万円
    所在地 愛知県名古屋市中川区法華2丁目
    土地面積 80.35m²
    建物面積 104.16m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/01
    引き渡し時期 2025/02
    間取り 3LDK+S(納戸)

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