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物件公開日：2024/10/07 11:26　情報更新日：2024/12/06 13:46

新築戸建て

＜メルディア瑞穂運動場西駅西No.2＞瑞穂区津賀田町2丁目

価格

5290万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 桜通線/名城線の2線2路線が利用可能な立地。名駅や金山など主要駅にもアクセス良好で通勤も快適に。.+*/2024年11月撮影
  • 徒歩10分圏内に主要施設が集中！ 生活利便が高く、共働き世帯から子育て世帯の方にも暮らしやすいエリア。.+*/2024年11月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年11月撮影
  • 名古屋市商圏＆好立地の物件なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪/2024年11月撮影
  • 大通りから数ブロック入った立地で、周辺は車通りも少なく快適な住環境◎/2024年11月撮影
  • ◆全体区画図◆ 徒歩圏内で桜通線/名城線の2路線3駅が利用可能！ 小中学校や保育園が全て徒歩10分圏内と子育て環境が整ったエリア。.+*
  • 2号棟/5290万円、土地面積73.05㎡、建物面積119.15㎡※建物面積には、自動車車庫部分13.60㎡含みます。
  • ヤマダイ瑞穂店まで519m　徒歩7分
  • マックスバリュ瑞穂通店まで599m　徒歩8分
  • セブンイレブン名古屋神前町１丁目店まで330m　徒歩5分
  • スギヤマ豊岡通店まで582m　徒歩8分
  • 瑞穂小学校まで453m　徒歩6分
  • 津賀田中学校まで400m　徒歩5分
  • 若葉保育園まで262m　徒歩4分
  • 白竜幼稚園まで453m　徒歩6分
  • 惣作公園まで835m　徒歩11分
  • すずきクリニックまで349m　徒歩5分
  • 瑞穂警察署豊岡交番まで457m　徒歩6分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町2丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西 駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋 駅 徒歩11分
    名古屋市営地下鉄名城線 妙音通 駅 徒歩12分
    価格
    5290万円
    土地面積
    73.05m²
    建物面積
    119.15m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、接道方位：東側、道路種別：公道
    完成時期
    2025/02
    引き渡し時期
    2025/03
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認02371号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/新築時・増改築時の設計図/地盤調査済/市街地が近い/整形地/都市近郊/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/陽当たり良好/LDK20畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、15m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域
    取引態様
    媒介
    備考
    ※建物面積には、自動車車庫部分13.60㎡含みます。
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ヤマダイ瑞穂店まで519m　徒歩7分

    • マックスバリュ瑞穂通店まで599m　徒歩8分

    • セブンイレブン名古屋神前町１丁目店まで330m　徒歩5分

    • スギヤマ豊岡通店まで582m　徒歩8分

    • 瑞穂小学校まで453m　徒歩6分

    • 津賀田中学校まで400m　徒歩5分

    • 若葉保育園まで262m　徒歩4分

    • 白竜幼稚園まで453m　徒歩6分

    • 惣作公園まで835m　徒歩11分

    • すずきクリニックまで349m　徒歩5分

    • 瑞穂警察署豊岡交番まで457m　徒歩6分

    • ◆新着◆
      [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪
      グループ会社にしか出来ない各種ご相談を承ります！
      徒歩圏で2路線3駅が利用可、子育て施設充実エリア◎

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【利便性の高いエリア】
      ◆桜通線「瑞穂運動場西」駅・名城線「新瑞橋」駅/「浄心」駅
      　の2路線3駅が徒歩利用可能で通勤・通学に便利◎
      ◆学校や保育園、スーパーなども徒歩10分圏内と
      　子育て世帯にも暮らしやすいエリア☆

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆通風と採光に優れた「2階リビング」を採用。
      　更に吹き抜けも設け開放的なLDK空間を実現♪
      ◆テレビ横には作り付けの棚を設置、
      　収納場所に困りがちな小物類もすっきり片付きます◎

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 桜通線/名城線の2線2路線が利用可能な立地。名駅や金山など主要駅にもアクセス良好で通勤も快適に。.+*/2024年11月撮影

    • 徒歩10分圏内に主要施設が集中！ 生活利便が高く、共働き世帯から子育て世帯の方にも暮らしやすいエリア。.+*/2024年11月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年11月撮影

    • 名古屋市商圏＆好立地の物件なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪/2024年11月撮影

    • 大通りから数ブロック入った立地で、周辺は車通りも少なく快適な住環境◎/2024年11月撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ◆全体区画図◆ 徒歩圏内で桜通線/名城線の2路線3駅が利用可能！ 小中学校や保育園が全て徒歩10分圏内と子育て環境が整ったエリア。.+*

    • 2号棟/5290万円、土地面積73.05㎡、建物面積119.15㎡※建物面積には、自動車車庫部分13.60㎡含みます。

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア瑞穂運動場西駅西No.2＞瑞穂区津賀田町2丁目
    販売価格 5290万円
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町2丁目
    土地面積 73.05m²
    建物面積 119.15m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2025/02
    引き渡し時期 2025/03
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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