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物件公開日：2024/10/13 16:23　情報更新日：2024/10/18 14:17

新築戸建て

＜当社グループ物件＞昭和区南分町6丁目

価格

5780万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 名古屋市商圏＆好立地の家なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪/2024年10月撮影
  • 鶴舞線「川名」駅徒歩6分！桜通線「御器所」駅も徒歩15分と、交通利便性が良いです◎/2024年10月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年10月撮影
  • ゆとりある前面道路は、お車の操作もスムーズに行いやすいです♪/2024年10月撮影
  • ■全体区画図■ 物件詳細のお問い合わせや類似物件のご案内も承ります！ 週末はもちろん、平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 1区画／5780万円、4LDK、土地面積90.62㎡、建物面積107.14㎡(車庫部分12.56㎡含む)
  • ヤマナカ安田店まで1100m　徒歩14分
  • マックスバリュ御器所店まで870m　徒歩11分
  • セブンイレブン名古屋駒方町店まで283m　徒歩4分
  • スギヤマ塩付通店まで953m　徒歩12分
  • 広路小学校まで765m　徒歩10分
  • 駒方中学校まで583m　徒歩8分
  • はな保育園ひろじほんまちまで442m　徒歩6分
  • 希望幼稚園まで986m　徒歩13分
  • 南分公園まで243m　徒歩4分
  • オレンジクリニックまで283m　徒歩4分
  • 昭和警察署まで342m　徒歩5分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名 駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄桜通線 御器所 駅 徒歩15分
    名古屋市営地下鉄桜通線 桜山 駅 徒歩20分
    価格
    5780万円
    土地面積
    90.62m²
    建物面積
    107.14m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    182%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、接道方位：東側、道路種別：公道
    完成時期
    2025/03
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第R06確認建築CI東海A50438号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/整形地/都市近郊/平坦地/駅まで平坦/2階建/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/シューズインクローク/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、20m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    設備：中部電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ヤマナカ安田店まで1100m　徒歩14分

    • マックスバリュ御器所店まで870m　徒歩11分

    • セブンイレブン名古屋駒方町店まで283m　徒歩4分

    • スギヤマ塩付通店まで953m　徒歩12分

    • 広路小学校まで765m　徒歩10分

    • 駒方中学校まで583m　徒歩8分

    • はな保育園ひろじほんまちまで442m　徒歩6分

    • 希望幼稚園まで986m　徒歩13分

    • 南分公園まで243m　徒歩4分

    • オレンジクリニックまで283m　徒歩4分

    • 昭和警察署まで342m　徒歩5分

    • 名古屋の戸建なら年間分譲実績【エリア最大級】のグループ会社にお任せ♪
      グループ物件ならではの各種ご相談を承ります！
      「川名」駅徒歩6分！通勤・通学に便利◎

    • ＼ 好立地×新築戸建の専門店 ／
      同グループの販売専門窓口である「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      。.+*利便性の高い周辺環境。.+*
      ■マックスバリュ御器所店まで徒歩11分
      ■セブンイレブン名古屋駒方町店まで徒歩4分
      ■希望幼稚園まで徒歩13分
      ■はな保育園ひろじほんまちまで徒歩6分
      ■広路小学校まで徒歩10分
      ■駒方中学校まで徒歩8分

      。.+*暮らしを快適にする設備仕様。.+*
      ■電子錠付き玄関ドア
      ■食洗機付きシステムキッチン
      ■TVモニター付きインターホン
      ■ガス温水式床暖房
      ■浴室暖房乾燥機能
      ■ウォシュレット付きトイレ

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 名古屋市商圏＆好立地の家なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪/2024年10月撮影

    • 鶴舞線「川名」駅徒歩6分！桜通線「御器所」駅も徒歩15分と、交通利便性が良いです◎/2024年10月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年10月撮影

    • ゆとりある前面道路は、お車の操作もスムーズに行いやすいです♪/2024年10月撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■全体区画図■ 物件詳細のお問い合わせや類似物件のご案内も承ります！ 週末はもちろん、平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！

    • 1区画／5780万円、4LDK、土地面積90.62㎡、建物面積107.14㎡(車庫部分12.56㎡含む)

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜当社グループ物件＞昭和区南分町6丁目
    販売価格 5780万円
    所在地 愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目
    土地面積 90.62m²
    建物面積 107.14m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/03
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 4LDK

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