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物件公開日：2024/10/13 17:14　情報更新日：2024/12/06 13:46

新築戸建て

＜メルディア黄金駅北＞中村区深川町3丁目

価格

3790万円～4290万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 交通利便良好な都市近郊エリア◎ 最寄りの近鉄「黄金」駅は、名駅まで直通6分で通勤・通学にも便利♪
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年10月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年10月撮影
  • 前面道路含む現地写真 小中学校まで徒歩10分以内、その他保育園や公園も近く、子育て環境も充実したエリア◎/2024年10月撮影
  • 名古屋市商圏＆好立地の家なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪/2024年10月撮影
  • 1号棟／3890万円、土地面積50.02㎡、建物面積93.69㎡(車庫部分13.00㎡含む)
  • 2号棟／3790万円、土地面積50.00㎡、建物面積98.99㎡(車庫部分13.28㎡含む)
  • 2号棟／省エネ性能ラベル
  • 3号棟／3790万円、土地面積50.00㎡、建物面積97.17㎡(車庫部分12.71㎡含む)
  • 3号棟／省エネ性能ラベル
  • 4号棟／4290万円、土地面積64.94㎡、建物面積97.17㎡(車庫部分26.60㎡含む)
  • 4号棟／省エネ性能ラベル
  • ナフコトミダ千成店まで876m　徒歩11分
  • 業務スーパー黄金店まで117m　徒歩2分
  • ファミリーマート黄金通四丁目店まで362m　徒歩5分
  • セブンイレブン名古屋権現通店まで482m　徒歩7分
  • B＆D平和堂豊成店まで1100m　徒歩14分
  • 米野小学校まで736m　徒歩10分
  • 黄金中学校まで521m　徒歩7分
  • ふたつばし保育園まで760m　徒歩10分
  • わかくさ幼稚園まで368m　徒歩5分
  • 米野公園まで315m　徒歩4分
  • 名古屋米野郵便局まで153m　徒歩2分
  • 脇田歯科まで122m　徒歩2分
  • こめの公園前クリニックまで370m　徒歩5分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市中村区深川町3丁目
    アクセス
    近鉄名古屋線 黄金 駅 徒歩8分
    名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通 駅 徒歩12分
    近鉄名古屋線 米野 駅 徒歩8分
    価格
    3790万円～4290万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    4戸
    土地面積
    50m²～64.94m²
    建物面積
    93.69m²～97.17m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北側・東側・南側、道路種別：公道
    完成時期
    2025/03
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第R06確認建築CI東海A01210号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/南側道路面す/整形地/平坦地/3階建以上/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、31m高度地区、緑化地域
    取引態様
    媒介
    備考
    ※敷地内の一部に隣地からの越境あり
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ナフコトミダ千成店まで876m　徒歩11分

    • 業務スーパー黄金店まで117m　徒歩2分

    • ファミリーマート黄金通四丁目店まで362m　徒歩5分

    • セブンイレブン名古屋権現通店まで482m　徒歩7分

    • B＆D平和堂豊成店まで1100m　徒歩14分

    • 米野小学校まで736m　徒歩10分

    • 黄金中学校まで521m　徒歩7分

    • ふたつばし保育園まで760m　徒歩10分

    • わかくさ幼稚園まで368m　徒歩5分

    • 米野公園まで315m　徒歩4分

    • 名古屋米野郵便局まで153m　徒歩2分

    • 脇田歯科まで122m　徒歩2分

    • こめの公園前クリニックまで370m　徒歩5分

    • [メルディアの家]グループ会社にしかできないご相談を承ります！
      名駅にアクセス良好で通勤通学に便利！

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【周辺環境】
      ◆近鉄「黄金」駅まで徒歩8分。
      　名駅へ直通6分、市内各地への移動に便利◎
      ◆小中学校まで徒歩10分以内と、
      　毎日のお子様の通学も安心の距離♪

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆2号棟
      靴を履いたまま入れる大型SICは、
      ベビーカーやアウトドアグッズも出し入れもラクラク◎
      ◆4号棟
      南東角地で日当たり良好！
      19帖の広々LDKプランで家族団らんの時間も快適に♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 交通利便良好な都市近郊エリア◎ 最寄りの近鉄「黄金」駅は、名駅まで直通6分で通勤・通学にも便利♪

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年10月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年10月撮影

    • 前面道路含む現地写真 小中学校まで徒歩10分以内、その他保育園や公園も近く、子育て環境も充実したエリア◎/2024年10月撮影

    • 名古屋市商圏＆好立地の家なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪/2024年10月撮影

    • 1号棟／3890万円、土地面積50.02㎡、建物面積93.69㎡(車庫部分13.00㎡含む)

    • 2号棟／3790万円、土地面積50.00㎡、建物面積98.99㎡(車庫部分13.28㎡含む)

    • 2号棟／省エネ性能ラベル

    • 3号棟／3790万円、土地面積50.00㎡、建物面積97.17㎡(車庫部分12.71㎡含む)

    • 3号棟／省エネ性能ラベル

    • 4号棟／4290万円、土地面積64.94㎡、建物面積97.17㎡(車庫部分26.60㎡含む)

    • 4号棟／省エネ性能ラベル

    PLAN

    区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア黄金駅北＞中村区深川町3丁目
    販売価格 3790万円～4290万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目
    土地面積 50m²～64.94m²
    建物面積 93.69m²～97.17m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2025/03
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 2LDK+S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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