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物件公開日：2024/10/28 11:41　情報更新日：2024/10/28 12:24

新築戸建て

＜メルディア浄心駅南＞西区花の木2丁目

価格

4390万円～4990万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 鶴舞線「浄心」駅まで徒歩4分の駅至近物件！ 毎日の通勤時間短縮も叶う、交通利便良好なエリア。.+*/2024年10月撮影
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年10月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年10月撮影
  • 資料請求・来店予約、随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい！/2024年10月撮影
  • ゆとりある前面道路は車通りも少なく、駐車時の操作も余裕を持って行えます♪/2024年10月撮影
  • [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪ グループ会社にしか出来ない各種ご相談を承ります！/2024年10月撮影
  • 1号棟/価格4990万円、4LDK、土地面積65.56㎡、建物面積132.33㎡（ ※建物面積には、自動車車庫部分28.86m2含みます。）
  • 2号棟/価格4390万円、4LDK、土地面積54.6㎡、建物面積113.45㎡（ ※建物面積には、自動車車庫部分14.74㎡含みます。）
  • 3号棟/価格4390万円、3LDK+S（納戸）、土地面積54.6㎡、建物面積109.25㎡（※建物面積には、自動車車庫部分14.08㎡含みます。）
  • ◆全体区画図◆ 鶴舞線「浄心」駅徒歩4分♪ スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内に集中！駅チカ物件立地ならではの利便性の高いエリア◎
  • フィール花の木店まで400m　徒歩5分
  • ウエルシア名古屋花の木店まで249m　徒歩4分
  • ファミリーマート地下鉄浄心店まで331m　徒歩5分
  • 西城幼稚園まで561m　徒歩8分
  • はな保育園じょうしん駅前まで391m　徒歩5分
  • 城西小学校まで720m　徒歩9分
  • 浄心中学校まで930m　徒歩12分
  • 花ノ木公園まで128m　徒歩2分
  • 米川医院まで206m　徒歩3分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市西区花の木2丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心 駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町 駅 徒歩11分
    名古屋市営地下鉄名城線 名城公園 駅 徒歩21分
    価格
    4390万円～4990万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    54.6m²～65.56m²
    建物面積
    109.25m²～132.33m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)～4LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    近隣商業地域
    建蔽率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    接道方位：東側8.0m・北側6.0m、道路種別：公道
    完成時期
    2025/02
    引き渡し時期
    2025/03
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認01800号　他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/新築時・増改築時の設計図/地盤調査済/市街地が近い/前道6m以上/角地/整形地/都市近郊/平坦地/3階建以上/陽当たり良好/通風良好/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、絶対高45m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • フィール花の木店まで400m　徒歩5分

    • ウエルシア名古屋花の木店まで249m　徒歩4分

    • ファミリーマート地下鉄浄心店まで331m　徒歩5分

    • 西城幼稚園まで561m　徒歩8分

    • はな保育園じょうしん駅前まで391m　徒歩5分

    • 城西小学校まで720m　徒歩9分

    • 浄心中学校まで930m　徒歩12分

    • 花ノ木公園まで128m　徒歩2分

    • 米川医院まで206m　徒歩3分

    • ◆新着◆
      [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪
      グループ会社にしか出来ない各種ご相談を承ります！
      「浄心」徒歩4分の駅至近＆生活利便良好エリア◎

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【駅至近の利便性の高いエリア】
      ◆鶴舞線「浄心」駅徒歩4分の駅至近立地！
      　市内各地へのアクセス良好で、毎日の通勤も快適に♪
      ◆名古屋市西図書館が目の前にあり、
      　本好きの方はもちろん、集中できる学習場所として、
      　お子様のいらっしゃるご家庭にもオススメの立地◎

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆1号棟　19帖超＆吹抜のある開放的なLDK◎
      ◆2号棟　洗面台とSICを設けた玄関ホールあり♪
      ◆3号棟　リビング学習も出来るカウンタースペース付☆

    PHOTO

    物件写真

    • 鶴舞線「浄心」駅まで徒歩4分の駅至近物件！ 毎日の通勤時間短縮も叶う、交通利便良好なエリア。.+*/2024年10月撮影

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年10月撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年10月撮影

    • 資料請求・来店予約、随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい！/2024年10月撮影

    • ゆとりある前面道路は車通りも少なく、駐車時の操作も余裕を持って行えます♪/2024年10月撮影

    • [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪ グループ会社にしか出来ない各種ご相談を承ります！/2024年10月撮影

    • 1号棟/価格4990万円、4LDK、土地面積65.56㎡、建物面積132.33㎡（ ※建物面積には、自動車車庫部分28.86m2含みます。）

    • 2号棟/価格4390万円、4LDK、土地面積54.6㎡、建物面積113.45㎡（ ※建物面積には、自動車車庫部分14.74㎡含みます。）

    • 3号棟/価格4390万円、3LDK+S（納戸）、土地面積54.6㎡、建物面積109.25㎡（※建物面積には、自動車車庫部分14.08㎡含みます。）

    PLAN

    区画図

    • ◆全体区画図◆ 鶴舞線「浄心」駅徒歩4分♪ スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内に集中！駅チカ物件立地ならではの利便性の高いエリア◎

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア浄心駅南＞西区花の木2丁目
    販売価格 4390万円～4990万円
    所在地 愛知県名古屋市西区花の木2丁目
    土地面積 54.6m²～65.56m²
    建物面積 109.25m²～132.33m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2025/02
    引き渡し時期 2025/03
    間取り 3LDK+S(納戸)～4LDK

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