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物件公開日：2024/11/14 15:09　情報更新日：2024/12/06 13:46

新築戸建て

＜メルディア法華西町4丁目＞中川区法華西町4丁目

価格

3490万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 市営バス「法華西町」停まで徒歩2分。主要駅直通の便もあるため、通勤・通学にも便利◎／2024年10月撮影
  • 全1棟、設計士こだわりのデザイナーズ住宅が誕生！お庭のように使える広々ルーフバルコニー付き物件◎／2024年10月撮影
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪／2024年10月撮影
  • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。／2024年10月撮影
  • ■全体区画図■ 週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
  • 1号棟/3490万円、土地面積96.14㎡、建物面積97.08㎡
  • バロー東起店まで911m　徒歩12分
  • セブンイレブン名古屋法華西町５丁目店まで47m　徒歩1分
  • ウエルシア名古屋法華西町店まで375m　徒歩5分
  • ヤマナカ新中島店まで1300m　徒歩17分
  • 打中幼稚園まで729m　徒歩10分
  • 和光保育園まで740m　徒歩10分
  • 荒子小学校まで1300m　徒歩17分
  • 一柳中学校まで1200m　徒歩15分
  • 法華西公園まで146m　徒歩2分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市中川区法華西町4丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄東山線 高畑 駅 徒歩27分
    名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子 駅 徒歩28分
    バス停：市営バス「法華西町」から 徒歩2分
    価格
    3490万円
    土地面積
    96.14m²
    建物面積
    97.08m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    接道方位：西側7.2m、道路種別：公道
    完成時期
    2025/02
    引き渡し時期
    2025/03
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認01977号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/市街地が近い/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/都市近郊/陽当たり良好/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/フラット35Sに対応/即入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、緑化地域　31m高度地区　居住誘導区域内(要安全配慮区域)
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • バロー東起店まで911m　徒歩12分

    • セブンイレブン名古屋法華西町５丁目店まで47m　徒歩1分

    • ウエルシア名古屋法華西町店まで375m　徒歩5分

    • ヤマナカ新中島店まで1300m　徒歩17分

    • 打中幼稚園まで729m　徒歩10分

    • 和光保育園まで740m　徒歩10分

    • 荒子小学校まで1300m　徒歩17分

    • 一柳中学校まで1200m　徒歩15分

    • 法華西公園まで146m　徒歩2分

    • [メルディアの家]グループ会社にしかできないご相談を承ります！
      主要駅にもアクセス良好で通勤に便利◎

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【周辺環境】
      ◆市バス「法華西町」停からは
      　栄・金山行きの便があり主要駅にもアクセス良好！
      ◆ドラッグストアやコンビニが徒歩5分圏内、
      　日用品のお買い物にも便利な立地！

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆屋上のルーフバルコニーは
      　家庭菜園や夏場のプール遊びも楽しめる広々スペースを確保◎
      ◆玄関正面には間接照明付きのカウンターを設置。
      　温か身の感じられる空間でお客様を迎えられます♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 市営バス「法華西町」停まで徒歩2分。主要駅直通の便もあるため、通勤・通学にも便利◎／2024年10月撮影

    • 全1棟、設計士こだわりのデザイナーズ住宅が誕生！お庭のように使える広々ルーフバルコニー付き物件◎／2024年10月撮影

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪／2024年10月撮影

    • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。／2024年10月撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■全体区画図■ 週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

    • 1号棟/3490万円、土地面積96.14㎡、建物面積97.08㎡

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア法華西町4丁目＞中川区法華西町4丁目
    販売価格 3490万円
    所在地 愛知県名古屋市中川区法華西町4丁目
    土地面積 96.14m²
    建物面積 97.08m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/02
    引き渡し時期 2025/03
    間取り 3LDK+S(納戸)

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