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物件公開日：2024/11/26 14:54　情報更新日：2024/12/06 13:46

新築戸建て

＜メルディア篠原小学校南＞中川区丸米町2丁目

価格

3690万円

ローンシミュレーションはこちら
  • あおなみ線「南荒子」駅まで徒歩15分。名古屋駅まで直通8分のため、毎日の通勤通学にも便利◎
  • 設計士こだわりのデザイナーズ住宅が誕生！南向きの明るいLDKプラン◎
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪
  • 普段使いする施設が徒歩10分圏内に集中！生活利便の良さが魅力のエリアです♪
  • 名古屋市商圏＆好立地の家なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪
  • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目
    アクセス
    名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子 駅 徒歩15分
    名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子 駅 徒歩20分
    バス停：名古屋市営バス「中之橋」停から 徒歩4分
    価格
    3690万円
    土地面積
    70.06m²
    建物面積
    89.89m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    南側 約5.4m公道
    完成時期
    2025/04
    引き渡し時期
    2025/05
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認02547号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/整形地/平坦地/3階建以上/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応
    制限事項
    準防火地域、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • [メルディアの家]グループ会社にしかできないご相談を承ります！
      周辺環境充実の生活至便エリア◎

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【周辺環境】
      ◆あおなみ線「南荒子」駅は名駅まで8分でアクセス可能！
      　毎日の通勤も快適に♪
      ◆普段使いする施設が徒歩10分圏内に集中！
      　生活利便の良さが魅力のエリア◎

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆通風・採光に優れた「2階リビング」プランは、
      　南向きで明るく快適な空間に♪
      ◆作業動線が短く、家事効率も上がるL型キッチンを採用！
      ◆家族の洗濯物もたっぷり干せる、2階・3階にバルコニーあり◎

    PHOTO

    物件写真

    • あおなみ線「南荒子」駅まで徒歩15分。名古屋駅まで直通8分のため、毎日の通勤通学にも便利◎

    • 設計士こだわりのデザイナーズ住宅が誕生！南向きの明るいLDKプラン◎

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪

    • 普段使いする施設が徒歩10分圏内に集中！生活利便の良さが魅力のエリアです♪

    • 名古屋市商圏＆好立地の家なら…年間分譲実績でエリア最大級のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪

    • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。

    PLAN

    区画図・間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア篠原小学校南＞中川区丸米町2丁目
    販売価格 3690万円
    所在地 愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目
    土地面積 70.06m²
    建物面積 89.89m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/04
    引き渡し時期 2025/05
    間取り 3LDK+S(納戸)

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