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物件公開日：2024/12/15 16:40　情報更新日：2024/12/15 17:00

新築戸建て

＜メルディア志賀本通駅北＞北区瑠璃光町5丁目

価格

4490万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 「志賀本通」駅まで徒歩10分！名城線は市内を巡る環状線のため各地へのアクセスも良好で、通勤・通学での利用にも便利◎
  • 南向きで日当たり良好な立地◎ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪
  • 小学校や保育園が近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも暮らしやすいエリア。.+*
  • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。
  • ◆全体区画図◆ 名城線「志賀本通」駅徒歩10分◎保育園や小学校、スーパーなどが近い子育て世帯応援エリア♪
  • 1号棟 4490万円、土地面積69.49m2、建物面積122.84m2(車庫部分m18.99含む)
  • イオンスタイル上飯田まで576m　徒歩8分
  • ナフコトミダ瑠璃光店まで614m　徒歩8分
  • V･ドラッグ瑠璃光店まで345m　徒歩5分
  • ファミリーマート瑠璃光町店まで236m　徒歩3分
  • 名古屋北郵便局まで283m　徒歩4分
  • おりべ幼稚園まで594m　徒歩8分
  • 尾上保育園まで145m　徒歩2分
  • 名北小学校まで442m　徒歩6分
  • 若葉中学校まで998m　徒歩13分
  • 御用水跡街園まで198m　徒歩3分
  • 北警察署飯田交番まで543m　徒歩7分
  • ときわ医院まで93m　徒歩2分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市北区瑠璃光町5丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅 徒歩10分
    名鉄小牧線 上飯田 駅 徒歩10分
    バス停：市営バス「上飯田西町」から 徒歩2分
    価格
    4490万円
    土地面積
    69.49m²
    建物面積
    122.84m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    接道方位：南側5.5m、道路種別：公道
    完成時期
    2025/04
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第愛建2024建築確認02916号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/市街地が近い/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/都市近郊/平坦地/3階建以上/陽当たり良好/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/オートバス/浴室に窓/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/フラット35Sに対応/都市ガス
    制限事項
    絶対高31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域(要安全配慮区域)、大規模集客施設制限地区、第一種特別工業地区
    取引態様
    媒介
    備考
    ※建物面積には、自動車車庫部分18.99㎡含みます。
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • イオンスタイル上飯田まで576m　徒歩8分

    • ナフコトミダ瑠璃光店まで614m　徒歩8分

    • V･ドラッグ瑠璃光店まで345m　徒歩5分

    • ファミリーマート瑠璃光町店まで236m　徒歩3分

    • 名古屋北郵便局まで283m　徒歩4分

    • おりべ幼稚園まで594m　徒歩8分

    • 尾上保育園まで145m　徒歩2分

    • 名北小学校まで442m　徒歩6分

    • 若葉中学校まで998m　徒歩13分

    • 御用水跡街園まで198m　徒歩3分

    • 北警察署飯田交番まで543m　徒歩7分

    • ときわ医院まで93m　徒歩2分

    • [メルディアの家]グループ会社にしかできないご相談承ります！
      通勤・通学に便利な名城線沿線物件！

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【担当おすすめポイント】
      ◆名城線「志賀本通」駅徒歩10分、
      　環状線で市内各地にもアクセス良好◎
      ◆普段使いする施設が徒歩10分圏内に集まった
      　生活利便の高さが魅力のエリア。.+*

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆水回りを2階に集約した「2階LDKプラン」は、
      　調理・洗濯をワンフロアで完結できて家事効率もUP♪
      ◆玄関には靴のまま入れるSICを併設！
      　アウトドアグッズやベビーカーの出し入れもラクラク◎

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 「志賀本通」駅まで徒歩10分！名城線は市内を巡る環状線のため各地へのアクセスも良好で、通勤・通学での利用にも便利◎

    • 南向きで日当たり良好な立地◎ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪

    • 小学校や保育園が近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも暮らしやすいエリア。.+*

    • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。

    PLAN

    区画図・間取図

    • ◆全体区画図◆ 名城線「志賀本通」駅徒歩10分◎保育園や小学校、スーパーなどが近い子育て世帯応援エリア♪

    • 1号棟 4490万円、土地面積69.49m2、建物面積122.84m2(車庫部分m18.99含む)

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア志賀本通駅北＞北区瑠璃光町5丁目
    販売価格 4490万円
    所在地 愛知県名古屋市北区瑠璃光町5丁目
    土地面積 69.49m²
    建物面積 122.84m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/04
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 3LDK+S(納戸)

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