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物件公開日：2024/12/20 12:08　情報更新日：2024/12/20 12:34

新築戸建て

＜メルディア日比津小学校北＞中村区新富町５丁目

価格

3690万円～4190万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 保育園や公園が近くに集まった子育て応援エリア！小中学校も徒歩10分圏内で、毎日の通学にも安心です♪
  • 1号棟 3690万円、土地面積73.50m2、建物面積116.42m2(車庫部分13.97m2含む)
  • 2号棟 4190万円、土地面積105.86m2、建物面積105.92m2
  • 1号棟省エネ性能ラベル
  • 2号棟省エネ性能ラベル
  • ◆全体区画図◆ 名鉄本線「東枇杷島」駅徒歩圏！保育園や小中学校が近く、子育て世帯にも暮らしやすい周辺環境◎
  • コノミヤ日比津店まで588m　徒歩8分
  • V･ドラッグ日比津店まで346m　徒歩5分
  • ファミリーマート日比津グランド前店まで219m　徒歩3分
  • みのり幼稚園まで968m　徒歩13分
  • 日比津保育園まで166m　徒歩3分
  • 日比津小学校まで491m　徒歩7分
  • 日比津中学校まで606m　徒歩8分
  • 日比津公園まで404m　徒歩6分
  • 中村警察署日比津交番まで715m　徒歩9分
  • 城田クリニックまで903m　徒歩12分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市中村区新富町5丁目
    アクセス
    名鉄名古屋本線 東枇杷島 駅 徒歩15分
    名古屋市営地下鉄東山線 本陣 駅 徒歩19分
    バス停：市営バス「日比津公園北」から 徒歩3分
    価格
    3690万円～4190万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    73.5m²～105.86m²
    建物面積
    105.92m²～116.42m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)～4LDK
    構造/階建
    木造/2階～3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    接道方位：南西側5.4m・南東側14.6m、道路種別：公道
    完成時期
    2025/04
    引き渡し時期
    2025/05
    建築確認番号
    第R06確認建築CI東海A01505号　他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/市街地が近い/閑静な住宅街/前道6m以上/角地/整形地/都市近郊/平坦地/2階建/3階建以上/陽当たり良好/東南向き/通風良好/LDK18畳以上/LDK15畳以上/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/アイランドキッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、緑化地域　31m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    ※建物面積には、自動車車庫部分13.97㎡含みます。
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • コノミヤ日比津店まで588m　徒歩8分

    • V･ドラッグ日比津店まで346m　徒歩5分

    • ファミリーマート日比津グランド前店まで219m　徒歩3分

    • みのり幼稚園まで968m　徒歩13分

    • 日比津保育園まで166m　徒歩3分

    • 日比津小学校まで491m　徒歩7分

    • 日比津中学校まで606m　徒歩8分

    • 日比津公園まで404m　徒歩6分

    • 中村警察署日比津交番まで715m　徒歩9分

    • 城田クリニックまで903m　徒歩12分

    • [メルディアの家]グループ会社にしかできないご相談承ります！
      保育園や学校が揃った子育て応援エリア♪

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【担当おすすめポイント】
      ◆名鉄「東枇杷島」駅徒歩圏、
      　名駅まで乗り換えなしで移動できて通勤も快適に◎
      ◆保育園が徒歩2分、小中学校も徒歩10分以内と、
      　子育て世帯に嬉しい周辺環境◎

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆1号棟
      開放的な2階リビングプランを採用！
      水回りも集約し家事効率がUPするプラン◎
      ◆2号棟
      南向き＆角地で日当たり良好！
      更にLDKは19帖の広さで家族揃ってもゆとりある広さに♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 保育園や公園が近くに集まった子育て応援エリア！小中学校も徒歩10分圏内で、毎日の通学にも安心です♪

    • 1号棟 3690万円、土地面積73.50m2、建物面積116.42m2(車庫部分13.97m2含む)

    • 2号棟 4190万円、土地面積105.86m2、建物面積105.92m2

    • 1号棟省エネ性能ラベル

    • 2号棟省エネ性能ラベル

    PLAN

    区画図

    • ◆全体区画図◆ 名鉄本線「東枇杷島」駅徒歩圏！保育園や小中学校が近く、子育て世帯にも暮らしやすい周辺環境◎

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア日比津小学校北＞中村区新富町５丁目
    販売価格 3690万円～4190万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区新富町5丁目
    土地面積 73.5m²～105.86m²
    建物面積 105.92m²～116.42m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2025/04
    引き渡し時期 2025/05
    間取り 3LDK+S(納戸)～4LDK

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