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物件公開日：2024/12/26 10:58　情報更新日：2024/12/26 12:19

新築戸建て

＜メルディア諏訪小学校東＞中村区諏訪町1丁目

価格

3790万円～4490万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • お問い合わせの多い東山線沿線物件！名駅・栄をはじめとする主要エリアへのアクセス良好で、通勤やお出かけに便利♪
  • お問い合わせの多い東山線沿線物件！名駅・栄をはじめとする主要エリアへのアクセス良好で、通勤やお出かけに便利♪
  • 南側には建物がなく日当たりも良好☆ぜひ現地にて実際の日当たりなどご確認下さい！
  • 諏訪小学校徒歩1分で、小さなお子様でも安心の通学距離です◎
  • 1号棟 4490万円、土地面積115.80m2、建物面積104.28m2
  • 2号棟 3790万円、土地面積109.78m2(路地状部分約36％含む)、建物面積97.19m2
  • ◆全体区画図◆ お問い合わせの多い東山線沿線物件！小学校も徒歩1分の距離にあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境◎
  • コノミヤ日比津店まで1100m　徒歩14分
  • ファミリーマート中村公園北口店まで308m　徒歩4分
  • 名古屋豊公橋郵便局まで132m　徒歩2分
  • みのり幼稚園まで463m　徒歩6分
  • ゆめの樹保育園まで614m　徒歩8分
  • 諏訪小学校まで57m　徒歩1分
  • 日比津中学校まで1300m　徒歩17分
  • 日比津公園まで802m　徒歩11分
  • 公園北クリニックまで380m　徒歩5分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市中村区諏訪町１丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤 駅 徒歩17分
    名古屋市営地下鉄東山線 本陣 駅 徒歩17分
    バス停：市営バス「中村公園北口」から 徒歩3分
    価格
    3790万円～4490万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    109.78m²～115.8m²
    建物面積
    97.19m²～104.28m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    田・畑
    私道負担・道路
    接道方位：南側7.5m、道路種別：公道
    完成時期
    2025/04
    引き渡し時期
    2025/05
    建築確認番号
    第R06確認建築CI東海A01512号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/市街地が近い/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/都市近郊/平坦地/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/通風良好/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/南面バルコニー/省エネ給湯器/駐車2台可/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、緑化地域　31m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    ※土地面積には、路地状部分36%を含みます。
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • コノミヤ日比津店まで1100m　徒歩14分

    • ファミリーマート中村公園北口店まで308m　徒歩4分

    • 名古屋豊公橋郵便局まで132m　徒歩2分

    • みのり幼稚園まで463m　徒歩6分

    • ゆめの樹保育園まで614m　徒歩8分

    • 諏訪小学校まで57m　徒歩1分

    • 日比津中学校まで1300m　徒歩17分

    • 日比津公園まで802m　徒歩11分

    • 公園北クリニックまで380m　徒歩5分

    • [メルディアの家]グループ会社にしかできないご相談承ります！
      主要駅にアクセス良好な東山線沿線物件！

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
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      【担当おすすめポイント】
      ◆東山線「中村日赤」駅まで徒歩圏で、
      　通勤はもちろん、休日のお出かけ利用にも便利◎
      ◆小学校が徒歩1分の距離で、小さなお子様でも安心の通学距離♪

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆1号棟
      南向きで日当たり良好なリビング♪
      玄関ホールは吹抜けを設け、ゆとりある空間でお客様をお迎え頂けます♪
      ◆2号棟
      19帖の広々LDKプラン！
      家族揃ってもゆったり寛げる広さでおうち時間も充実します◎

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • お問い合わせの多い東山線沿線物件！名駅・栄をはじめとする主要エリアへのアクセス良好で、通勤やお出かけに便利♪

    • お問い合わせの多い東山線沿線物件！名駅・栄をはじめとする主要エリアへのアクセス良好で、通勤やお出かけに便利♪

    • 南側には建物がなく日当たりも良好☆ぜひ現地にて実際の日当たりなどご確認下さい！

    • 諏訪小学校徒歩1分で、小さなお子様でも安心の通学距離です◎

    • 1号棟 4490万円、土地面積115.80m2、建物面積104.28m2

    • 2号棟 3790万円、土地面積109.78m2(路地状部分約36％含む)、建物面積97.19m2

    PLAN

    区画図

    • ◆全体区画図◆ お問い合わせの多い東山線沿線物件！小学校も徒歩1分の距離にあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境◎

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア諏訪小学校東＞中村区諏訪町1丁目
    販売価格 3790万円～4490万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区諏訪町１丁目
    土地面積 109.78m²～115.8m²
    建物面積 97.19m²～104.28m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2025/04
    引き渡し時期 2025/05
    間取り 3LDK+S(納戸)

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