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物件公開日：2020/11/13 19:03　情報更新日：2021/04/04 17:18

新築戸建て

＜MELDIA GARDEN 男川駅東＞岡崎市竜美台2丁目

価格

3280万円～3480万円

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    • POINT

    • [メルディアの家]

      名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩6分の好立地に三栄建築設計のデザイナーズ住宅が誕生！
      耐震等級3の安心感♪

    • [立地・環境]
      ◆名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩6分の好立地。駅近で通勤時間短縮♪
      ◆大通りから脇に入った、車通りの少ない閑静な住宅街。

      ◆前面道路は広々6ｍ！人気の南西角地で日当たり良好です♪ ◆竜美丘小学校徒歩10分。毎日の通学も安心な距離感です。

      【こだわりのプラン・間取り】
      ◇並列2台駐車可能なゆとりのカースペース。
      ◇LDK16帖以上。南向き1階リビング(B号棟)勾配天井を設けた明るい2階リビング(A号棟)
      ◇全居室収納付でお部屋がスッキリと片付きます。
      ◇床暖房・食洗機・浴室乾燥機など新生活に嬉しい充実の設備☆
      ◇空を眺める開放的なスペース、リラックススペース等多用途に使える大型ルーフバルコニー付☆

    PHOTO

    物件写真

    • スタイリッシュモダンな外観。デザインも追求した納得の住まい*。/2021年3月29日撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪　外観（B号棟）/2021年3月29日撮影

    • 2021年3月18日：南西角地につき、日当たり＆開放感良好♪ 当日のご見学も大歓迎です。/外観

    • 家具のあるお部屋をイメージして頂けます*。/A号棟

    • リビングとダイニングは空間分けされ、家具のレイアウトがしやすくなっております♪/A号棟

    • 落ち着いた木目調のキッチンにはビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が付いています。片付けが楽になりますね。/A号棟

    • 1階居室。各部屋に収納があるので、一人にひとつ、たっぷり収納できます♪/A号棟

    • 2階居室。1部屋に2つ窓を設けることで、明るさと通気性を確保しております*。/A号棟

    • 足を伸ばしてゆったりと入れるバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリ♪/A号棟

    • 3面鏡、鏡内収納にコンセントと機能充実。つなぎ目のない仕様でお手入れが楽々です♪/A号棟

    • 団らんのひと時を明るく演出する南向きのリビング。冬でも日光がぽかぽかでくつろぎの空間をあたためてくれます。/B号棟

    • リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースに。来客時には客間としてお使いいただけます♪/B号棟

    • ワークスペースも充実！毎日のお料理時間を楽しく快適に♪ 食洗機、浄水器付きの三口コンロ。/B号棟

    • 小さなお子様の遊び場として、家事スペースとして幅広くご利用いただけます。/B号棟

    • 7.1帖のゆとりある主寝室。落ち着いた色のアクセントクロスでそれぞれのプライベートタイムもお寛ぎ頂けます*。/B号棟

    • プライベート空間を考慮したルーフバルコニーはBBQやテラスなど様々な用途でお使い頂けます♪/B号棟

    PLAN

    間取り・区画図

    • 区画図

    • A号棟：価格3380万円、2LDK+2S、土地面積89.51㎡、建物面積109.59㎡

    • B号棟：価格3580万円、4LDK、土地面積89.51㎡、建物面積95.19㎡

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 大西保育園 1300m

    • 棚田公園 400m

    • フィールnews店 900m

    • ファミリーマート岡崎竜美台店 150m

    • 竜美丘郵便局 200m

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
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    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜MELDIA GARDEN 男川駅東＞岡崎市竜美台2丁目
    販売価格 3280万円～3480万円
    所在地 愛知県 岡崎市 竜美台 2丁目
    土地面積 89.51m²
    建物面積 95.19m²～109.59m²
    総棟数 2 棟
    築年月 2020/8
    間取り 2LDK+2S(納戸)～4LDK

    OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県 岡崎市 竜美台 2丁目
    アクセス
    名鉄名古屋本線男川駅 徒歩6分
    名鉄名古屋本線美合駅 徒歩29分
    名鉄名古屋本線東岡崎駅 徒歩32分
    価格
    3280万円～3480万円
    総棟数
    2 棟
    販売棟数
    2 棟
    土地面積
    89.51m²
    建物面積
    95.19m²～109.59m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    その他
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    無
    築年月
    2020/8
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    設備
    ガス:都市/システムキッチン:有/バルコニー:有/床暖房:有/TVドアホン:有
    制限事項
    取引形態
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

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