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物件公開日：2024/04/06 17:51　情報更新日：2024/04/06 17:59

新築戸建て

◆新宿区高田馬場　新築戸建て◆

価格

8980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩8分の好立地。東側公道に面し、柔らかな朝の陽ざしが降り注ぎます☆/2024年4月2日撮影
  • 前面道路は車の通りが少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2024年4月2日撮影
  • ●BLOCK PLAN●
  • ●1号棟　間取図●
  • 新宿区立戸塚第三小学校まで278m
  • 新宿区立新宿西戸山中学校まで599m
  • マルエツプチ高田馬場店まで90m
  • スーパーオオゼキ高田馬場店まで270m
  • トモズ高田馬場店まで390m
  • 落合中央公園まで492m
  • みきこどもクリニックまで197m
  • オルト保育園まで285m
  • 新宿区立落合第四幼稚園まで630m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都新宿区高田馬場3丁目
    アクセス
    ＪＲ山手線 高田馬場 駅 徒歩8分
    西武新宿線 下落合 駅 徒歩9分
    副都心線 西早稲田 駅 徒歩19分
    価格
    8980万円
    土地面積
    50.05m²
    建物面積
    75.75m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック後4.0m
    完成時期
    2024/07
    引き渡し時期
    2024/08
    建築確認番号
    第KBI-TKN24-10-0207号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/市街地が近い/閑静な住宅街/整形地/都市近郊/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 新宿区立戸塚第三小学校まで278m

    • 新宿区立新宿西戸山中学校まで599m

    • マルエツプチ高田馬場店まで90m

    • スーパーオオゼキ高田馬場店まで270m

    • トモズ高田馬場店まで390m

    • 落合中央公園まで492m

    • みきこどもクリニックまで197m

    • オルト保育園まで285m

    • 新宿区立落合第四幼稚園まで630m

    • ◆3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩8分の好立地◆
      便利な食洗機やリビング床暖房が標準装備♪
      教育施設や大きな公園、スーパーなどが全て近くにあり、子育て環境良好です◎

    • ●○物件おススメポイント○●
      ・JR山手線、東西線、西武新宿線の3路線が利用可能な「高田馬場」駅徒歩8分の好立地。
      ・徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアなどがあり、日々のお買い物も楽々！
      ・落合中央公園まで徒歩7分。ドッグランもあるので、わんちゃんがいるご家庭にも嬉しいですね♪
      ・16帖のLDK。3面採光で陽の光を最大限取り込みます。
      ・コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン＆リビングイン階段♪
      ・各居室収納付きなので、お部屋をスッキリ保つことが出来ます。
      ・2階、3階それぞれにバルコニーを完備しております。
      ・後片付けに便利な食洗機やリビング床暖房など充実設備が標準装備♪

    PHOTO

    物件写真

    • 3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩8分の好立地。東側公道に面し、柔らかな朝の陽ざしが降り注ぎます☆/2024年4月2日撮影

    • 前面道路は車の通りが少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2024年4月2日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ●BLOCK PLAN●

    • ●1号棟　間取図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆新宿区高田馬場　新築戸建て◆
    販売価格 8980万円
    所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目
    土地面積 50.05m²
    建物面積 75.75m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/07
    引き渡し時期 2024/08
    間取り 2LDK+S(納戸)

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