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物件公開日:2023/09/16 16:50 情報更新日:2024/04/23 11:13

新築戸建て

◆メルディア加賀1丁目No.2◆

価格

3780万円~4570万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観■ 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。是非お客様自身の目でお確かめください♪
  • ■C号棟LDK■ 生活の中心となるリビングは吹き抜けにより明るく開放感溢れる空間♪
  • ■C号棟リビング■ 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆(家具付き販売中)
  • ■C号棟リビング■ リビング吹き抜けは、明るい光と心地よい空間を演出します♪/C号棟
  • 育ちざかりのお子様を持つご家族に嬉しい大容量のパントリー♪/C号棟
  • ■外観■ 南西側約6m道路に接道。道路が広いので駐車も楽に行えます。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • ■B号棟LDK■ LDKは広々19.6帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。
  • ■B号棟LDK■ B・C号棟はオシャレな家具付きで販売中です☆
  • ■B号棟キッチン■ お料理や片付けの際に効率よく動けるレイアウトを作りやすい人気のL型キッチン。便利な可動棚付き。
  • ■B号棟バルコニー■ 日当たりの良い南西側バルコニー。洗濯物がすぐに乾きます。お布団もふかふか♪
  • ■1号棟リビング■ 吹き抜けにより空間に広がりが生まれ、よりお部屋を広く感じられます。
  • ■1号棟キッチン■ キッチンはL型を採用。短い動線や広い作業スペースにより、効率よくお料理が出来ます。
  • ■1号棟玄関■ 玄関には大容量シューズインクローゼット完備で玄関がスッキリ保てます。衛生面でも安心な手洗い器もご用意
  • ■1号棟浴室■ 一日の疲れを癒すゆったりとした1坪バス。雨の日にも重宝する浴室乾燥機など機能も充実!
  • ■A号棟LDK■ 南東・南西・北西の3面から明るい陽の光が差し込みます*。+
  • ■A号棟リビング■ 形の良い形状なので、家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます♪
  • ■A号棟玄関■ ゆったりとした玄関にはシューズボックス+ハンガーパイプを完備。雨具やコートなどもかけられます。すぐに洗面があるので帰ってすぐに手洗いうがいも出来ます◎
  • ■2号棟LDK■ おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用!
  • ■2号棟リビング■ 自然光が入り、開放的で明るい空間を演出する階段吹き抜けのあるリビング。
  • ■2号棟カウンター■ リビングの一角にはマルチに活用できるカウンタースペース。程よい空間で、仕事や勉強などの作業にも落ち着いて取り組むことができます。
  • (A号棟)、価格4470万円、2LDK+2S、土地面積70.9㎡、建物面積114.61㎡
  • (B号棟)、価格4570万円、2LDK+2S、土地面積70.9㎡、建物面積116.43㎡
  • (C号棟)、価格4370万円、2LDK+2S、土地面積70.9㎡、建物面積120.51㎡
  • (1号棟)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積55.68㎡、建物面積95.74㎡
  • (2号棟)、価格3780万円、2LDK+S、土地面積75.83㎡、建物面積82.95㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 西友加賀鹿浜店まで132m
  • アコレ鹿浜8丁目店まで445m
  • 足立区立加賀中学校まで508m
  • 足立区立鹿浜未来小学校まで788m
  • 押部西公園まで198m
  • 足立区立加賀公園まで230m
  • 加賀保育園まで749m
  • 足立区立鹿浜図書館まで693m
  • いりえクリニックまで115m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区加賀1丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 谷在家 駅 徒歩14分
    日暮里・舎人ライナー 西新井大師西 駅 徒歩18分
    日暮里・舎人ライナー 舎人公園 駅 徒歩21分
    価格
    3780万円~4570万円
    総戸数
    5戸
    販売戸数
    5戸
    土地面積
    55.68m²~75.83m²
    建物面積
    82.95m²~120.51m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅:6m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/03
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済23-552号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/平坦地/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー(食器・食品の収納庫)/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 西友加賀鹿浜店まで132m

    • アコレ鹿浜8丁目店まで445m

    • 足立区立加賀中学校まで508m

    • 足立区立鹿浜未来小学校まで788m

    • 押部西公園まで198m

    • 足立区立加賀公園まで230m

    • 加賀保育園まで749m

    • 足立区立鹿浜図書館まで693m

    • いりえクリニックまで115m

    • ■価格改定■忙しい方に嬉しい家具付き新築物件☆
      南西側6m道路で日当たり良好&西友徒歩2分でお買い物も楽々!
      便利な土間や開放的な吹抜、水まわり集約など個性豊かなプラン♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆
      B・C号棟は家具付き販売中☆

      ●生活に便利な周辺環境●
      ・日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩14分。
      ・近くにコンビニやスーパー、薬局や100円均一などがあり、お買い物に困りません♪
      ・小中学校や公園まで徒歩10分圏内で子育て環境◎

      ●こだわりの間取り●
      ・水まわりがリビング階に集約された家事楽プラン(B・C・1号棟)
      ・後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、雨の日も安心な浴室暖房乾燥機が標準装備。
      ・LDK19.6帖やワイドバルコニー、土間スペースやパントリー、WICやSIC完備など各棟に見せ場をご用意♪

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観■ 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。是非お客様自身の目でお確かめください♪

    • ■C号棟LDK■ 生活の中心となるリビングは吹き抜けにより明るく開放感溢れる空間♪

    • ■C号棟リビング■ 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆(家具付き販売中)

    • ■C号棟リビング■ リビング吹き抜けは、明るい光と心地よい空間を演出します♪/C号棟

    • 育ちざかりのお子様を持つご家族に嬉しい大容量のパントリー♪/C号棟

    • ■外観■ 南西側約6m道路に接道。道路が広いので駐車も楽に行えます。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    • ■B号棟LDK■ LDKは広々19.6帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。

    • ■B号棟LDK■ B・C号棟はオシャレな家具付きで販売中です☆

    • ■B号棟キッチン■ お料理や片付けの際に効率よく動けるレイアウトを作りやすい人気のL型キッチン。便利な可動棚付き。

    • ■B号棟バルコニー■ 日当たりの良い南西側バルコニー。洗濯物がすぐに乾きます。お布団もふかふか♪

    • ■1号棟リビング■ 吹き抜けにより空間に広がりが生まれ、よりお部屋を広く感じられます。

    • ■1号棟キッチン■ キッチンはL型を採用。短い動線や広い作業スペースにより、効率よくお料理が出来ます。

    • ■1号棟玄関■ 玄関には大容量シューズインクローゼット完備で玄関がスッキリ保てます。衛生面でも安心な手洗い器もご用意

    • ■1号棟浴室■ 一日の疲れを癒すゆったりとした1坪バス。雨の日にも重宝する浴室乾燥機など機能も充実!

    • ■A号棟LDK■ 南東・南西・北西の3面から明るい陽の光が差し込みます*。+

    • ■A号棟リビング■ 形の良い形状なので、家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます♪

    • ■A号棟玄関■ ゆったりとした玄関にはシューズボックス+ハンガーパイプを完備。雨具やコートなどもかけられます。すぐに洗面があるので帰ってすぐに手洗いうがいも出来ます◎

    • ■2号棟LDK■ おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用!

    • ■2号棟リビング■ 自然光が入り、開放的で明るい空間を演出する階段吹き抜けのあるリビング。

    • ■2号棟カウンター■ リビングの一角にはマルチに活用できるカウンタースペース。程よい空間で、仕事や勉強などの作業にも落ち着いて取り組むことができます。

    • (A号棟)、価格4470万円、2LDK+2S、土地面積70.9㎡、建物面積114.61㎡

    • (B号棟)、価格4570万円、2LDK+2S、土地面積70.9㎡、建物面積116.43㎡

    • (C号棟)、価格4370万円、2LDK+2S、土地面積70.9㎡、建物面積120.51㎡

    • (1号棟)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積55.68㎡、建物面積95.74㎡

    • (2号棟)、価格3780万円、2LDK+S、土地面積75.83㎡、建物面積82.95㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア加賀1丁目No.2◆
    販売価格 3780万円~4570万円
    所在地 東京都足立区加賀1丁目
    土地面積 55.68m²~75.83m²
    建物面積 82.95m²~120.51m²
    総戸数 5戸
    完成時期 2024/03
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸)

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