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物件公開日:2024/04/04 9:42 情報更新日:2024/05/20 12:19

新築戸建て

◆メルディアグレイス篠崎◆

価格

4990万円~6090万円

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  • *完成イメージ(2号棟~8号棟)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • *完成イメージ(8号棟~13号棟)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • *完成イメージ(13号棟~17号棟)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • *完成イメージ*(17号棟~22号棟・1号棟・2号棟) ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年5月18日撮影
  • 角地区画もあり、明るい陽の光と爽やかな風を感じるメルディアのデザイナーズ住宅。/2024年5月18日撮影
  • ☆全22邸のビッグタウン☆本日ご見学可能です。お気軽にお問い合わせください♪/2024年5月18日撮影
  • 子育てファミリーに人気が高い開発分譲地。道路も広く、暮らしやすい環境です。/2024年5月18日撮影
  • ●1号棟 間取図●
  • ●2号棟 間取図●
  • ●3号棟 間取図●
  • ●4号棟 間取図●
  • ●5号棟 間取図●
  • ●6号棟 間取図●
  • ●7号棟 間取図●
  • ●8号棟 間取図●
  • ●9号棟 間取図●
  • ●10号棟 間取図●
  • ●11号棟 間取図●
  • ●12号棟 間取図●
  • ●13号棟 間取図●
  • ●14号棟 間取図●
  • ●15号棟 間取図●
  • ●16号棟 間取図●
  • ●18号棟 間取図●
  • ●19号棟 間取図●
  • ●21号棟 間取図●
  • ●22号棟 間取図●
  • ●BLOCK PLAN● 子育てファミリーに人気の大型分譲地はまわりに同じタイミングでお引越しされるご家族も多く、コミュニティが生まれます♪
  • 江戸川区立新堀小学校まで258m
  • 江戸川区立春江中学校まで679m
  • ライフ鹿骨店まで278m
  • まいばすけっと鹿骨1丁目店まで302m
  • 新堀一丁目公園まで211m
  • 新堀おひさま保育園まで560m
  • こじか幼稚園まで1036m
  • にいほりクリニックまで158m
  • はるえ子どもクリニックまで898m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区新堀1丁目
    アクセス
    都営地下鉄新宿線 篠崎 駅 徒歩22分
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 バス14分 バス停:鹿骨1丁目から 徒歩3分
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 徒歩25分
    価格
    4990万円~6090万円
    総戸数
    22戸
    販売戸数
    20戸
    土地面積
    70.45m²~88.67m²
    建物面積
    97.45m²~102.67m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)~4LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅:4m~11.5m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    2024/09
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-0262号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/角地/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK20畳以上/和室/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー(食器・食品の収納庫)/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/バルコニー・屋上に水栓あり/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 江戸川区立新堀小学校まで258m

    • 江戸川区立春江中学校まで679m

    • ライフ鹿骨店まで278m

    • まいばすけっと鹿骨1丁目店まで302m

    • 新堀一丁目公園まで211m

    • 新堀おひさま保育園まで560m

    • こじか幼稚園まで1036m

    • にいほりクリニックまで158m

    • はるえ子どもクリニックまで898m

    • 「同じ家は、つくらない。」をコンセプトに全22邸それぞれ違った間取りプラン☆
      LDK20帖以上や吹抜、ワイドバルコニーやDENなど個性豊かな空間。
      モデルハウス有♪(徒歩1分)

    • 当社は売主のグループ会社です。
      グループ物件はグループ販売会社へのご相談で安心♪

      <立地環境>
      ◆大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく子育て世帯に人気です☆
      ◆南向きや角地もあり、日当たり良好!前面道路が広めなので、開放感がございます♪
      ◆小中学校や最寄りのスーパー、公園などが近く、子育て環境良好です◎

      <こだわりの建物プランj>
      ◆全棟4部屋+LDK+車庫付きプラン。(11号棟のみ5部屋ございます♪)
      ◆広々20帖以上のLDK。開放感溢れる吹抜を設けた明るいリビングです。
      ◆リモートワークにも便利なDENや和室、ベランピングなども楽しめるワイドバルコニーなど各棟見せ場をご用意しております☆

    PHOTO

    物件写真

    • *完成イメージ(2号棟~8号棟)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • *完成イメージ(8号棟~13号棟)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • *完成イメージ(13号棟~17号棟)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • *完成イメージ*(17号棟~22号棟・1号棟・2号棟) ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年5月18日撮影

    • 角地区画もあり、明るい陽の光と爽やかな風を感じるメルディアのデザイナーズ住宅。/2024年5月18日撮影

    • ☆全22邸のビッグタウン☆本日ご見学可能です。お気軽にお問い合わせください♪/2024年5月18日撮影

    • 子育てファミリーに人気が高い開発分譲地。道路も広く、暮らしやすい環境です。/2024年5月18日撮影

    • ●1号棟 間取図●

    • ●2号棟 間取図●

    • ●3号棟 間取図●

    • ●4号棟 間取図●

    • ●5号棟 間取図●

    • ●6号棟 間取図●

    • ●7号棟 間取図●

    • ●8号棟 間取図●

    • ●9号棟 間取図●

    • ●10号棟 間取図●

    • ●11号棟 間取図●

    • ●12号棟 間取図●

    • ●13号棟 間取図●

    • ●14号棟 間取図●

    • ●15号棟 間取図●

    • ●16号棟 間取図●

    • ●18号棟 間取図●

    • ●19号棟 間取図●

    • ●21号棟 間取図●

    • ●22号棟 間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 子育てファミリーに人気の大型分譲地はまわりに同じタイミングでお引越しされるご家族も多く、コミュニティが生まれます♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディアグレイス篠崎◆
    販売価格 4990万円~6090万円
    所在地 東京都江戸川区新堀1丁目
    土地面積 70.45m²~88.67m²
    建物面積 97.45m²~102.67m²
    総戸数 22戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 2024/09
    間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK

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